奈良県 April 4, 2024レインズ、とは全国の不動産業者が加盟する、物件情報交換システムです。しかし、ロードサイド店舗では、ほとんど活用されません。そのメリットとデメリット、そして活用されない本当の理由をお話しします。
神奈川県 March 28, 20242024年公示価格が国土交通省から発表。賃上げの加速で好循環の環境が整う日本経済。地下の回復は、その流れを後押しすると期待されます。特に、ロードサイドの収益店舗の上昇が目立っています。
神奈川県 March 25, 2024ロードサイド店舗の【建て貸し】居抜き店舗にはテナントが、よく出店するのに、新築の建設協力金方式で出店するテナントは少ないです。こんな時は建て貸しを考えるのも一手です。建て貸しの注意点を解説します。
奈良県 February 28, 2024ロードサイド店舗に貸すことができるような土地を所有していると、土地活用の飛び込み営業マンに訪問されることがあります。中には強引な営業をする人もいますが、地主さんは、このような営業には注意が必要です。
奈良県 February 20, 2024コンビニ居抜き店舗に出店をしたい。このように考えて、不動産屋を訪問しても、そのような情報はまずありません。なぜ、いい店舗物件情報が不動産屋にないのか。そのような物件情報を探す方法をお伝えします。
奈良県 February 8, 2024ロードサイド店舗の修繕費は、家主とテナントのどちらが責任。よくトラブルになる問題です。新築と居抜きでも違いがあります。なぜ、そうなるのか。考え方を、わかりやすく説明します。
近畿 Kansai January 31, 2024市街化調整区域でも建物を建築できる例外があります。いくつかの例外があるながで、一番収益性が高いとされる、沿道サービス施設に焦点をあてて、解説し問題点を指摘します。
奈良県 January 23, 2024建設協力金方式は、ロードサイド店舗の一番基本的な出店方法です。建設協力金は、建築費全額をテナントか地主に預託し、テナントの希望する店舗を建築します。最近は、この方法で出店する数が減少しています。
