#210【激狭物件】居留守が使えない物件を内見
こんにちは癖が強い不動産研究所ですこの チャンネルではボロボロ競争変わった 間取りガレージ付きタワーマンションなど 癖が強い不動産を紹介していきます変わっ た不動産を希望の方チャンネル登録を ポチっよろしくお願いいたします逆に普通 の不動産を希望の方はご覧にならない方が いいかもしれません折用ブザヤの物件を 投票受付中ですので投票まだの方は是非お 願いします詳しくは概要欄にリンクを貼っ ておきますのでそちらをご覧ください物件 にナンバリングしてあるので投票の際は 物件ナンバーで行って ください今日の内見の場所はJR中央総武 線の朝谷駅です朝谷駅よりと保分です今回 の物件は私が住みたくなってしまった物件 です新築で18平米のワンルームでベッド ロフトがござい ますあ物件に到着しましたこれ [音楽] です完成な住宅街で環境は良さそうです 新築なので外観はもちろん綺麗です令和 使用の建物という雰囲気があります ね 袋工事なので住人以外は基本的に入ってこ ない場所 [音楽] です食材でいい具合にお部屋の目隠しと なってい ます お部屋は1回のこちら [音楽] です鍵は暗証番号方式ですでは入ってみ ましょうおお明るい奥まで火が差し込んで い ます玄関ドが広くて自転車も楽勝でおけ ます [音楽] ね玄関止部分にキッチンがありますこれは ややが強いですキッチンはデザイナーズ 物件スタイルですが二口コンロしよです 調理スペースがやや狭いですが工夫すれば なんとかできそうですただ釣りと棚がない のと株もスペースのみで収納となってい ないのが残念ですねここはデザイン優先と いう感じです ねど部分は約4畳ほどあって広く自転車を 置いたりその他色々な用途で活躍しそう です皆様ならどのような用途で使いますか コメント欄にて教えて ください ドマ部分の上部に洗濯物が干せるバーが ございます日当たりいいのですぐに乾き そう [音楽]
ですこちらはメインの居室スペースですど 部分に広さは取られていますがロフトで くつろぐスペースとしては十分ですね縦長 なので家具の配置もしやすそう [音楽] ですこちらは収納ですシステム収納になっ ていて便利です高さも調整可能 ですもちろんハンガーパイプがあるので 洋服がかけられ [音楽] ますこちらにも窓があるので風が通ります 1回なので防犯上はやや心配ですが男性 ならまあいい でしょう [音楽] [音楽] ここちらは水回りです洗面トイレ浴室です トイレはタンクレスの温水洗浄機能付き 便座です隣は洗濯機置き場です洗濯機 置き場は玄関ど部分に持ってきても良かっ た気がします [音楽] ね その隣は洗面ですコンパクトで使いやすい タイプです [音楽] ね鏡裏も収納になっているので 歯ブラシ立て [音楽] こちらは浴室ですこの面積でしっかりと浴 装があるのはいいですねこれはありがたい [音楽] です浴室乾燥機があるのもポイント高い です [音楽] [音楽] [音楽] ね [音楽] それではロフトへ上がってみ ますこちらにちょっとした棚がありますね こういうのが意外と役に立ち [音楽] ますおお3畳近くあるので広いですネル スペースとしては十分 [音楽] です [音楽] [音楽] エアコンが高い位置にあるのでロフトにい てもしっかりと聞きそう です [音楽] [音楽] 電源コンセントもあるので携帯の充電も
心配ない [音楽] です [音楽] 今回の物件概要は概要欄に記載しておき ますので家賃等はそちらでご確認 くださいそれでは今回の物件の折よを発表 します今回の折余 は 2 です広い玄関どま意外と広いロフとガラス 麺の多い作りなど良い癖がありにとしまし た今回の物件面積以上に広く感じる間取り バストイレ別日当たりも良く結構良かった のではこんな癖が強い不動産を紹介して いきますのでチャンネル登録をポチっとよ よろしくお願いいたします最後までごご 視聴ありがとうございまし た
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物件概要
所在：杉並区阿佐谷北4丁目
交通：JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩10分
家賃：81,000円
共益費：7,000円
専有面積：18.64㎡
間取り：ワンルーム＋ロフト
築年：2023年11月
保証金：1ヶ月
礼金：なし
クセ強度「2」です
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【撮影機材】
Apple iPhone14Pro：https://a.r10.to/h645SC
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DJI OsmoMobile6：https://a.r10.to/h6IaJr
Gopro hero9：https://a.r10.to/h6S1Z1
RODE WIGOII ワイヤレス ゴー II：https://a.r10.to/hNmomR
【編集ソフト】
Adobe Creative Cloud コンプリート：https://a.r10.to/hNmqQg
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40 Comments
見通しのいい場所で暗証番号式キーは若干不安に感じるけど、普通に良い物件だと思う。ロフトに本当に空調が効くか次第かな。
やっぱりそこそこするなあ。
場所は阿佐ヶ谷駅から約10分のとこに知り合い住んでるからだいたいは
塩はきちんと身のつけているかい？色が変わってたら新しい物と交換してね！
天井も高くて陽当たりもよく使いやすそうなお部屋ですね！
ただ、こちらの建物の隣というか裏のお宅が陽当たりが悪くなっていて気の毒だなと思ってしまいました。
窓全部にカーテンとか付けるのお金かかりそうだなぁ。夏とか暑そうだし。セキュリティを考えると女性には勧められない。
休みの日には、玄関土間の椅子で、コーヒータイムかな？まぁ、私はフルオープン派なので、気にしませんけど‼️
めちゃめちゃ明るいっすね、窓をおもっきりとって玄関まで窓になるとは
まあ気になるならブラインド下げればいいんでしょうが、玄関ドアまでブラインドは出入りが面倒そうですね
こういう土間広い系物件でいつも惜しく思うのが、もう少しドアの幅を広くしてくれればバイクが入れられるのになぁ、という事ですね（ライダーなので……）
今晩はですね。玄関土間は、広くて良いですね、原チャリバイクくらい置けますね。こういう物件間取りにしては、お風呂場にしっかりと桶が有るのは良いですね、シャワーのみでは味気ないですね。😊
ゴリラとかモンキーなら土間に置けそうですね。タイヤだけですかね。
1階でこんなに日当たりいい物件は貴重ですね…
エアコンがロフトより高いのもいい
土間は自転車置場ですね
これは、好きです。
土間にテーブルセット置いて、食事などして、リビングには、ソファーとか置いてテレビでDVDなど見ますね。
ロフトが以外と広いので、ダブルのマットレス置けそうですね。工夫次第では二人暮しもいけそうな気がします。
この部屋はフツーに住めますね😊 強いて言えばナレーションにもあったように、洗濯機は土間にあったほうが良かった。洗面台もシンクと共用だったら個室トイレ🚾になりましたが、それではクセが無い部屋になってしまいますね😅
デザイナーズで1Fでガラススケスケだと住処というよりも小規模事業の事務所っぽさが先立ちますね
今風だと動画制作事務所とかSEOコンサルみたいな、そう割切るとクセ自体は強くない感じ
最近,別動画で阿佐ヶ谷の「玄関開けたらトイレ」物件の紹介が複数あったので,今回もかって構えていたらハズレでした。安心しました。
主さんと同じで住みたくなります。
朝目覚めるの楽しくなる部屋。
買い物カート（自分の）そのままで入り土間に置き土間にテーブル イス 陽射し浴び寛げると想像しちゃいました。
家賃も手頃。
まだまだ引っ越せないからなあ。😂
引っ越した気分味わいました。✨💖🤗🙇
狭小物件なんだろうけど、センスが良い。
土間のキッチンは好き嫌い別れるだろうが、どうせなら土間スペース一杯の横幅でキッチンにしてほしかった。
作業スペース設けれるし、食器置きスペースなり、部屋側の角を一人用カウンターテーブルにして食事出来るかもだし。
昨今の若者ならテレビ必要ない人多いだろうけど、私みたいな年寄りなら下にテレビとベッドを置くかな。
トイレに近いのでイチイチ上からトイレ利用にハシゴの昇降しなくていいので。
そしてロフトで座テーブル式に座ってPC置いて書斎兼趣味スペースにする。
上で秘密基地感あるし、上にいれば居留守も使えるだろうｗ
広く見せようと窓がちょっと多すぎな感じもするが、玄関側と奥側の上下の窓にはカーテン用意かな。
お風呂に乾燥機能付きが素晴らしい、居室側のポールで服を干さなくても良いので、ポールはタンス代わりになるし。
水回りは詰め込み感あるけど、嫌いじゃないです。
クセ強チャンネルのおかげで、トイレ個室じゃなくても段々許容出来るようになってきてる自分がいます、これは大きな成長かな？（苦笑）
洗濯機の位置だけが残念すぎる。日当たりも良いし設備も十分だし、本当に良い部屋なんだけどねぇ。
これは良い部屋ですね、洗濯機の場所がちょい気になるがすぐ慣れるでしょう
日当たり良いし、新築なので良いけど、土間玄関にキッチンが個人的には(;´･ω･)ｳｰﾝ･･･
慣れたら大した事じゃ無くなるのかな？
日当たり良いし、新築なので良いけど、土間玄関にキッチンが個人的には(;´･ω･)ｳｰﾝ･･･
慣れたら大した事じゃ無くなるのかな？
この部屋良いですね😃
住んでみたい❗
南向きでしょう。日当たり良いですね。土間と居室の境に仕切りがあったら尚良かった。
ガラス玄関ファンでしか無いわ〜防犯が心配！居留守がバレますね〜プライバシー無さすぎお部屋は悪く無いけどセキュリティの問題あるあるです
他の方も言ってらっしゃいますが、ここまで土間を広く取ったのなら玄関ドアを観音開きタイプにするとかして広めにしてくれたら使いでがいいのになと思いますね。
広さは十分だが、外から見えすぎる点が個人的には難かな
明るくて素敵な物件ですね(^^) 土間の活用法が色々と考えられて楽しいかも。窓際にテーブルとか持ってきたら、自分カフェ☕とか○○工房の作業スペースとか(^^)
次回も楽しみにさています。
🥹洗濯機設置スキルが求められる間取り
他の階が気になるなあ
クセ強で住みたくなる物件（°д°；）クセ強で住みたくなる物件（°д°；）クセ強で住みたくなる物件（°д°；）
クセ強で住みたくなる物件（°д°；）クセ強で住みたくなる物件（°д°；）クセ強で住みたくなる物件（°д°；）
クセ強で住みたくなる物件（°д°；）クセ強で住みたくなる物件（°д°；）クセ強で住みたくなる物件（°д°；）
お、おかしい異常だ（°д°；）
ロフトの梯子、手摺が無くて怖いな～。
キッチンに立つと足下が冷えそう。キッチン部分だけは土間じゃない方が良かった。
こういう土間の広い物件見る度に、要らないのに…と思ってしまう。
二階だと自転車とか入れられないと思うのですが、やはり二階も土間が広いのかな？
土間にロードバイク起きます(^o^)
新築だけあってさすがにちょっと家賃しますね、この間取りで築15〜20年のちょい古で家賃抑えめとかなら即決しちゃいそうです！
立地、お家賃、採光最高で、大変よきですね〜
私も住みたいです🎵
お疲れ様です😆🎵🎵新築❗明るくて素敵です。確かに居留守出来ないですね。
明るくていいですね😊
ただ、住人の方々が通るとしても、やはり角部屋。植栽で遮られているようにもみえますが、少々気になりますね。窓が多数あると採光は最高😅ですが、視線も感じやすいかなと（個人的な見解です）。
そうそう、洗濯機は土間でも良かったかな〜。
でも、本当に日当たりはいいですね〜爽やか。
陽当たり良好でいいですね😊
丸見えな感じはあるので、パーテーションを置いたら安心ですね。
とてもいい物件だと思います。
こんにちは😊師走ですね！お疲れ様です。そしてメリークリスマス🎄です🎅✨
これはまた、日当たりが最高ですね！杉並でこのお家賃も安いと思います。
私なら土間は、小さなテーブルと椅子を置きますね😊二人暮らしなので。ロフトの天井も低くないし、素敵な物件です！
植栽の目隠しは日中は十分そう。住んでるうちに馴れそうだし。むしろ通行人が「見ちゃいけない」て気を遣いそう。御近所から「カーテン閉めてくれ」てクレーム来るかもw
ズボラな私には、程よく片付けの動機付けになりそう。
キッチンは、コンロが壁に近すぎない？大きいフライパンや鍋だと、壁と干渉して使いにくそう。ロフトは棚の部分に柵がないのが、モノを置いたり取ったりの時に怖い。
この内容で阿佐ヶ谷から徒歩10分なら、この賃料は魅力的。
土間に洗濯物干せそうですね
後、ロフトの天井もう少し高いと寝て起きた時に良いと思う
ロフトの棚は、角で頭を打ちそうです