長崎県波佐見町不動産【中古住宅】ルームツアー

長崎県波佐見町不動産【中古住宅】ルームツアー

長崎県波佐見町にある不動産をご紹介いたします。
是非ご覧ください。

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波佐見町｜県道沿いにある倉庫付き中古住宅

【Ohesojournal（オヘソジャーナル）】
オヘソジャーナルは、長崎や佐賀の魅力ある不動産を厳選し紹介する、言わば不動産のセレクトショップのようなウェブサービスです。 一般の住宅はもちろん、古めだけれど趣ある住宅や自然豊かなロケーション良好地など、キラリと光る「掘り出し物」な物件をご紹介します。 サイトの特徴は、長所や短所など物件の情報を詳しく掲載している事。実際に物件を見なくてもご判断いただけるほどの情報量なので、お家に居ながら物件を選定いただけます。一生に何度もない特別なことだから、一つ一つ丁寧にご紹介。決して掲載数は多くないけれど、オヘソジャーナルがセレクトした魅力ある物件達をぜひご覧ください。

https://ohesojournal.com/

【ホリダシモノ】
山林や農地や廃屋など、使われなくなった不動産を掲載するWEBサイトです。

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【あるある不動産】
Ohesojournalやホリダシモノを運営する、長崎県波佐見町にある空き家専門の不動産会社です。

https://ohesojournal.com/aruarurealestate/

【あるある館】
長崎県波佐見町にあるリフォーム・リノベーション専門の工務店です。

http://aruarukan.jp/

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物件種別
売一戸建
物件種目
中古一戸建
所在地
長崎県波佐見町永尾郷
交通
三股入口バス停徒歩3分
構造
木造セメント瓦葺き
規模
2階建て
築年
昭和39年1月　※昭和52年2月変更、増築
間取り
6K（洋11.5・和6×2・和8×3・K）
価格
560万円
土地
467.30㎡（141.35坪）
建物
1F:159.93㎡（48.37坪） 2F:27.60㎡（8.34坪）合計:187.53㎡（56.72坪）
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
非線引き区域
用途地域
指定なし
容積率
200％
建ぺい率
70％
現況
空き家
地勢
平坦
接道状況
南側 公道 接面37m 幅員8m
駐車場
有 2台可
引渡時期
即時
設備
上水道、トイレ、洗面台、浴室、キッチン、照明
最寄り施設
● 役場／波佐見町役場 4.8km（車約9分）
● 小学校／東小学校 2.6km（徒歩37分）
● 中学校／波佐見中学校 4.7km（徒歩68分）※自転車通学可
● 病院（内科）／こうの内科医院 2.9km（車約5分）
　　　（小児科）／西の原野中医院 2.9km（車約5分）
● 警察署／波佐見交番 1.5km（車約3分）
● 金融機関／東波佐見郵便局 2.0km（車約3分）
● スーパーマーケット／エレナ 5.2km（車約10分）
● コンビニ／デイリーヤマザキ 1.7km（車約3分）
● 避難場所／東小学校 2.6km（徒歩37分）
● 避難所／旧東小学校永尾分校 200m（徒歩3分）
※「避難場所」は、災害の危険から一時的に避難するところです。「避難所」は、一定期間滞在し、避難者が生活できるところです。
備考
● 敷地内に未登記の倉庫及び増築部分などもありますが、登記する場合の費用は買主負担となります。● その他、畑1筆と保安林1筆が付属します。（①地目:畑 地積:145㎡ 土地権利:所有権　②地目:保安林 地積:1372㎡ 土地権利:所有権　） ●農地を取得する場合は農地法の許可を受ける必要があります。●敷地全体が急傾斜地特別警戒区域に指定されています。再建築をする場合には、指定区域に設定された衝撃力に対して安全な構造とする必要があります（建築基準法施行令第80条の3）。●建物北側にあるトイレは使用できない可能性があります。
取引
〈仲介〉専任媒介
その他

※周囲に高低差2ｍ及び角度30度を超える法面がある為、崖条例の適用を受ける可能性があります。再建築にあたっては、当該法面に対する何らかの法面保護工事やその他の措置が必要となるものと判断され、建築基準法により建築位置や建築面積が制限されたり、基礎工法を変更し建築する必要があります。