相場家賃の200％アップで決まった千葉県柏市の築古戸建完成内覧会
はいということでえ今日はま高速道路乗っ てるんですけど千葉県の柏市の方に向かっ てますということでえっとうちの コミュニティの会員さんがまあ千葉県の柏 市で物件を作ったということでま元々あの 市川市川市に住んでた方なんですけど市川 ばっかりで物件作ってたんですけどえっと ま柏でな安く物件を仕入れたということで まリフォームして今日ま完成内覧会とでま 何回も何回もこのクレチャンネルにも出て くる方なんであの同じなんですけどえっと まいつもすごくこう相場家賃よりも圧倒的 に高い家賃で居付けをしてるんでまみんな のお手本的な方なんですけど うんとね今回は大体相場おそらく 6万7万いかないと思うんですけどね 5000行けばいいま普通ぐらいかな みたいなところでえっともうすでに客付け が完了してるらしく募集してすぐに入っ ちゃったみたいですねえっと13万 9000円ですねだからま倍以上 200200何パーですよ ねっていうまちょっと驚異的な数字でまた 今回も客付け完了してるの でまあのうちのコミュニティではですね あの まなんか10件買って10件客付けすると グランドマイスターっていうもうなんか ネットワークビジネスみたいなタイトルが あの付与されましてなんか偉い人の象徴 みたいな感じになるんですけどちょうど 今回があのその人のあその人じゃないその 称号をゲットできるま10投目の記念す べき物件になったということでまぜひ ちょっと動画を撮って見てもらおうかなと 思ってます はいということ でもう早速 いっぱい人が来てます ねこれバイクカレー自分で作ったくい ねいいねこれマ しよバイクガレージね駐車場がない代わり ねうなるほど よ来てんなこんな頑張っ て はいはいはい はいはいはいはいトちっちゃくね [音楽] これはいおもっとこれは トイレトイレこの和式が やった ぜはいはいはいはいはいはいあさん こんにちはさん顔出しだめだから ねちゃんこあこんにちは こんにちはちゃんたぶ あもう1年前なんだあれあそうですか なるほど富山県富山県から ねちょっとね人が多いから確にづいづから モザイクだけに なっ今回の本当存物件の横横展開 はい横展開ああまあまあ似たような感じに 作ったってことですかはいハワイワイアの 白ではいはいはいそうねハちょっと似て ます ねま新しいところといえばはい このここですんキッチンのここをガラスに してちょっと解放おへえリアルガラスです かこれリアスはいで熱ガラスええ耐熱 ガラス へえ店とかで中が見えるやつあるはいはい はいスいいですねこれいくらですかこれ 2万おお金具が高いですあそうなんだこの 金具で2本で56000ぐらいするんです へえこれ誰がやってくれたのこれ取り付け はですあそうなんだ へえなんでもやるねえやあ 人なるほどこちとで放ためにあ解放感を ねなるほど うんあえさんこんにちはあこんにちは ああああなるほど え始まっあもう始まってですすぐ 始まるこれさし変えてますねこれ冊変えて ないですあ変えてないのこれああそうなん だへえあ本当だ古いわ網がダメですへえあ 網戸がダメねアとか網戸かあ動かないのあ いやいやこ揺れてるああまそこらは大丈夫 でしょ おエアコンでかいな これ200V のじゃ7だよ7.1の8.5でか初めて見 た7は初めて この へこんなシ文字みたいなあの初めて見 たでかい ねLDKこれ20あるんであ いらんくねえなな多分5でいいと思うよ まあいいかなんかあれ前あのうん天井抜い た家で寒ていうのが寒で退1件出たんであ そうなんだ暖房かはいいんですけど冬が これガラス窓だらけじゃないですか なるほどねだからちょっとそう切って入れ た方いいかなとそれはそうかもいくらする んですから713万ぐらい13万持つんだ やばいすねはいはいちょっと ござい ごあなるほどねまちょっと か [音楽] おこのドアされてん なえ おっと回 [音楽] ねはいはいはいお よしはいはいはい はいはいはい はいおはようございますおはようござい ますございますおはようございます2階は 相変わらず何にも あんまり大丈夫なんだよねこれ で えおっとこっち可愛いなありがとうござい ますおうございますおはようございます おおチがね お チ はいはいはい はいうんまベランダはなんか敷いてある ねはいはい はい うんここ膨らんでん な うはいはいはい うん おおなるほど [音楽] ね落ちないでくださいよさ両足両足 ちゃざおお2のトイレは何にもしてないね イサギ ねぎねうこんなト初めて見たにセットし てるんだねこれ絶対飛び散るな 座ってなんで足そんなことなってん のよいしょ よいしょまこれがそ賃の倍の金額決まって おっとなんだこれ はこれはなんだ さんはこれもグます ねおここにもちょっと 可愛い棚 があれます ねまあ細かいところまで気を使って [音楽] [音楽] かちゃんこれいくらですか件480万円 480はいリフォームがフームは550 ぐらい 5130 1301050ぐらいか150ぐらいだね アジが13万190001万9000円あ 相場の倍相場の倍倍近く倍だね利回りが 14.714.7ま約15%ねああ なるほど本当はえっと駐車場うん1台分 無料で付けようと思ってんです はい実際5000円かかってるんですけど はいはいはいでそれを2台け無料にして くれるんならに申し込みますて言われてあ ああそうなんだ言ってたねでまいいか思っ てすぐこの時期だしすぐ申し込んでくれる ならいいかと思ってでそれであのオッケー したんですなので今予定より5000円 実質あの手出しが増えたって感じなんであ ちょっと落ちたねそうですそれで14それ も神して13万9000円から1万円の 駐車場で引いて実12万9000円の 手残りで14点ななるほどなるほど なるほどあのちょっと のバイクのはいこれは作ったんですよね 残地ですあ残地なのこれあそうなんだこれ いいですねバイクガレージなんかブバイク ガレージあこれあの自転車を置かれてまし たねああそうあそうなんだねへえだから バイク置き場もあるっていうああそうなん だなるほど分かりましたそこまでそのたな んですけどあどこあそのバイクもちろん バイク置き場乗ってるとも各地なんです けど本当はここの平を壊してうん駐車場 しようかしようかなと思ったんですけど ギリ微妙なんですあり微妙ああ車高照明 取れない系ねそうですそうですギリかダメ ではいと思ってあそうなんだあでもあそこ に駐車場変れたんであこの目の前 にあああそこもちょっと苦苦労して看板が なかったんですよはいはいはいはいはい はいでどうが管理してるかわかんないから 僕買う時に東本取ってあうんで所有者に 手紙送ってはい貸してくださいってお願い してあそう頑張ったね頑で看板がここら辺 駐車全然満車ばっかりなんですけど看板が 上がってないから全然宣伝されてなくて めちゃくちゃ空いてたんですよああやって みるもんですねで5000円で借りれて2 台この辺だとちょっと煮かしくないベンツ が止まってるのはうちの会員さんや絶対 そうですねさっき来られたうんあ来た来た 来た来 たこんにちはこ可愛い方が来たよこれはい はい分かりましたはい分かりはい ありがとうございます あのお風呂周りをちょっと取れてなかった ん でま元々がこんな感じです ねよくあるチクー の洗面が魔作 でこれ可愛いですねこのライト ねでお風呂は飛ばす ということでし たはいJA
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