【天神ビッグバン】タケちゃんマンも喜ぶ？急速に進む天神ビッグバンと日本三大歓楽街中洲が同居するオリエンタル都市福岡。そのエネルギッシュで猥雑な魅力と歴史が大集合の2023年秋総集編。

【福岡再発見】ブラタモリもびっくり。急速に進む天神ビッグバンと日本三大歓楽街中洲が同居するオリエンタル都市福岡。そのエネルギッシュで猥雑な魅力と歴史が大集合。福岡再発見➥
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【日本三大歓楽街としての中洲】
中洲と言えば日本を代表する風俗街です。長い歴史の中で発展してきました。
江戸時代、黒田長政の時代が『中洲』の始まりですが、本格的に開拓が始まったのは明治時代になってからでした。人が集まるようになると飲食店が増え、次第に芝居小屋などが造られるようになりました。次第に、文化人も数多く中洲を訪れるようになりました。明治末期の1897年頃になると、芸妓と客を取り持つ、検番と呼ばれる事務所が乱立。男たちの間で料亭でのお座敷遊びが人気を集めていきました。
　やがて、カフェやバーといった洋風なお店も中洲に登場します。中でも人気を集めたのは1934年にオープンした『ブラジレイロ』でした。火野葦平、夢野久作、原田種夫などの有名文豪で夜な夜な集まる文学サロンとして賑わいました。
　しかし、太平洋戦争が始まるとその規模は次第に縮小。さらに、1945(昭和20)年の福岡大空襲で中洲一帯は焼け野原となってしまいます。

　何もなくなった中洲で躍進を遂げたのが、屋台でした。無法地帯と化した闇市での営業は衛生上良くないとGHQが一度は全面廃止を命じ　日本政府もそれに従います。しかしそれを機会として　露店飲食店営業者50人余りが一致団結し福岡市移動飲食業組合が設立され（1950年）ました。その後、営業再開の嘆願書を再三提出した結果、1955年にようやく認可。現在の屋台街が生まれました。この頃、キャバレーも続々と誕生。風俗街としての歴史は古く、1952年に「博多温泉トルコ」が中洲に開業しました。東京の銀座に「東京温泉」が開業した１年後に開業と　地方都市では早い開業でした。

【パルコ複合ビル案】
福岡市は2022年11月30日に「天神二丁目南ブロック駅前東西街区」において、新天町商店街をはじめとした5者共働の、複数街区にまたがるプロジェクトの計画概要書を受理したことを発表しました！福岡パルコ本館・新館、新天町ビル、西鉄福岡駅ビル、新天町商店街を一体的に再開発し、商店街・商業施設を低層部に構える複合施設を開発する計画で、東⻄街区区域⾯積は約2.2haに及び、2030年度の開業を目指します。
計画地は東西2街区に分かれており、東街区は約7,900m2、西街区は約5,900m2。東街区の建物の築年数は、パルコ本館・三井住友銀⾏が築約86年(1936年竣⼯/三井住友銀⾏部分は1956年竣⼯)、パルコ新館が築約46年(1976年竣⼯)、新天町ビルが築約54年(1968年竣⼯)、⻄鉄福岡駅ビルが築約61年(1961年竣⼯)、⻄街区は新天町商店街が築約56〜68年(1954年〜1966年竣⼯)となっています。
新天町商店街は福岡市都心で最大の繁華街である天神地区にあり、先の大戦後の昭和２１年に創業しました。約8400㎡の敷地に地上３～５階の建物が並び、現在は地下も含めて約100店舗が営業していますが、施設の老朽化が進み、再開発に向けた検討が進んでいました。
5者が発表した将来構想のイメージによると、歩⾏者と⾃動⾞が交錯する交通環境を改善し、駅前の滞留及び賑わい・憩い空間不⾜を解消するため、現状細分化されている街区の再編を実施。敷地が⼀体化し⼤街区化されることで、⼤規模な敷地を活かした施設の導⼊や、⽼朽化した建物の耐震性の向上を図ります。広場や地上の貫通通路や地下通路、上空通路等の歩⾏者ネットワーク、駐⾞場共⽤⾞路の東⻄接続等について、東⻄街区が共働して整備を⾏うことで、複数街区にまたがる、段階的・連鎖的なプロジェクトを⽬指す方針です。
【旧西鉄跡地福ビル街区建替プロジェクト】
西鉄グループはこの跡地に、地上19階、塔屋1階、地下4階の新たなランドマークを建設中。ことし新築工事着工に入り、2024年竣工・2024年度内オープンをめざす。
【親不孝通り】
福岡市中央区の親不孝通りにかつて存在した、日本最大級のディスコ「マリアクラブ」は、1980年代から1990年代にかけて絶大な人気を誇りました。今回の天神ビッグバンは親不孝通り『マリアクラブ跡などなど　お伝えします。
マリアクラブは、1986年11月にバブル景気の中で開業し、記念イベントのゲストにTM NETWORKが招かれました。このイベントで、新作アルバムのレコーディングスタジオにマリアクラブの出店計画が持ち込まれ、メンバーは華やかなダンスフロア、最先端の照明、音響機材が備わる新しいディスコのアイデアから楽曲を構想しました。
マリアクラブは　ディスコブームを牽引し、3人組ユニット「TM NETWORK」の楽曲「Maria Club（百億の夜とクレオパトラの孤独）」のモチーフとなりました。
TM NETWORKはスターダムにのし上がりながらも、マリアクラブを愛し、何度かライブやイベントを開催しました。彼らのライブチケットは瞬く間に売り切れ、マリアクラブはTM NETWORKゆかりのディスコとして名を馳せました。
当時の親不孝通りは人通りが多く、若者の車で渋滞が生じるほどで、マリアクラブは深夜まで賑わい、「マリアは眠らない」と言われました。最盛期には連日約2,000人が来場し、運営会社は通り沿いに別のディスコ、バー、居酒屋などを次々に出店し、通りは「マリアストリート」として知られるようになりました。
しかし、バブル崩壊後、不景気や若者のディスコ離れなどでマリアクラブの業績は低迷し、2001年に閉鎖され、跡地にはマンションが建設されました。それに伴い、親不孝通り沿いの店舗も相次いで閉店しました。

【天神西通り】
天神西通りは、中央区の舞鶴1丁目交差点から国体道路までの約500mの道路に付けられた愛称です。1960年代に医師の村山暁さんら地元の人々が「天神西通り」と呼び出したのが始まりで、68年には地元企業などでつくる「天神西通り発展期成会」が発足。街路灯62基を設置するなど、街づくりに取り組み始めました。
　街並みは江戸時代までさかのぼります。福岡市史などによると、福岡城は防衛力を高めるため、内郭や城下町などを堀や川で取り囲み、防衛上の門を設置したほか、敵が攻めてきても真っすぐに進めないよう、通りの随所に屈曲路や袋小路などを設けました。 　西通り一帯にもかつて「佐賀堀（肥前堀）」「中堀」や「薬院門」などがあり、「薬院町」「薬研町」などの町がありました。こうした町名は64年の町界町名整理で「天神2丁目」などの名称に変更され、今は残っていません。ちなみに「薬院」という名は、薬草を植えた薬園があったことに由来するなどの説があるようです。

【住友生命福岡ビル・西通りビジネスセンター建替計画】
計画名称：（仮称）住友生命福岡ビル・西通りビジネスセンター建替計画
所在地：福岡市中央区天神2丁目148,149,150,155,156,157番
主用途：事務所、店舗、駐車場
階数：地上24階、地下２階、塔屋２階
高さ：約113m
敷地面積：約2,820㎡（約853坪）
建築面積：約1,890㎡（約572坪）
延床面積：約42,000㎡（約12,705坪）
新ビルは事務所や店舗、駐車場などで構成されたオフィスビルで、地上24階、塔屋2階、地下2階建て、高さ約113m、延床面積は約42,000㎡の規模となります。設計は日建設計・竹中工務店、設計は日建設計と竹中工務店、施工は竹中工務店が担当。2021年12月1日～2022年12月31日（予定）の期間で解体工事を行い、その後に着工、2025年5月の完成を目指す計画です。
建設地は福岡市中央区天神二丁目148他、敷地面積は約2820㎡、建築面積は約1890㎡。福岡市が進める「感染症対応シティ」などの取り組みを実施することで、容積率緩和措置「天神ビッグバンボーナス」の適用を受ける予定です。

新ビルの外観デザインはこんな感じです。デザインの大きな特徴は、屈曲した道路の正面に配置する、テナントが自由に使えるバルコニー。各フロアに設けるバルコニーは、地上広場、２階の大きなテラスと共に人々の活動の賑わいがビルの表情となり、活気にあふれる街である天神の西の象徴としてふさわしい景観を形成します。
新ビルは、地下鉄天神駅と接続する計画で、敷地の東側に大きなピロティ空間を設け、西側には大きな庇のある広場空間を創出します。地下広場のベンチや仕上げ材には木材製品を取り入れ、温かみのある大きな木調の屋根により人々を出迎えます。また西側の広場には桜をシンボル ツリーとして配し、交差点に四季の彩を加えます。広場空間には植栽と合わせてベンチなどの休憩施設を設 け、人々の憩いの空間とします。

【ヒューリック福岡ビル建替計画】
KDB 10076896
届出日 2021/11/17
件名 (仮称)ヒューリック福岡ビル建替計画
地名地番 福岡県福岡市中央区天神2-161
住居表示 福岡県福岡市中央区天神2-8
主要用途 ホテル、事務所、店舗、飲食店、駐車場(自動車車庫)
工事種別 新築
構造 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎
階数（地上） 19 階
階数（地下） 3 階
延床面積 20859.13 ㎡
建築面積 1083.56 ㎡
敷地面積 1451.74 ㎡
着工 2022/12/01
完成 2025/01/31
備考 ホテル、事務所、物販店舗、飲食店、自動車車庫、自転車駐車場
ヒューリックは、福岡市中央区天神2丁目に所在したヒューリック福岡ビルを、ホテル、オフィス、商業施設で構成する地上19階、地下1階、高さ約92ｍ、延べ面積約20,859㎡の高層複合ビルに建て替えています。 設計・施工は大成建設。 2024年12月に竣工する予定です。
【イムズ】
福岡市・天神地区に新たな空間と雇用を創出する『天神ビッグバン』。
その基点となる天神交差点は、明治通りと渡辺通りが交差している。
ビルの更新が相次ぐ明治通り沿いに対して、渡辺通り沿いでのビル更新の〝目玉〟の一つは、情報受発信基地だった『イムズ』跡地において、三菱地所株式会社が計画する複合ビルの開発プロジェクト『（仮称）天神 1-7 計画』だ。
（仮称）天神 1-7 計画では、約4,640㎡の敷地に高さ約91ｍの地上 20 階・地下 4 階のオフィスやホテル、店舗、駐車場などで構成された複合ビルの建設を予定している。
延べ床面積で約7万4,020㎡の規模となる複合ビルは、2023年7月に着工して、2026年3月に完成する予定だ。ビルの外観は、九州産の木材を用いた大型パネルと植栽を有機的に組み合わせて、V字柱と吹き抜け空間を設けたことでシンボリックかつランドマーク性の高いデザインを実現していく。ビルの地下4階と地下3階は駐車場と機械室、地下2階～2階は商業施設、1階～3階と16階～20階はホテル、3階～5階と7階～15階はオフィス、6階と20階は機械室という構成になっている。

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