軽井沢駅南口4㎞【土地400坪1億円】好きな別荘を持てる 売買物件№31
こんにちは谷沢の今コーポレーションです 今日はね6月19日水曜日よく晴れまし た今ね新幹線蟹沢駅のね 南口に来ています南口といえばですねご 存じねアウトレット モールものすごい人 で通のね間のね梅になる前です ね一晴です ね気温が25°で湿気がね 52そして ババリ今日はねこの正面に山見えてます でしょうあれねプリンスの人工スキー場 駅前ですよねあの山がね右にずっと南 軽井沢の方に行ってるんです そしてねこちらからね 4km車で信号がそうですね23個広い道 を通ってね行きますとねえこんなとこが あるのってぐらいね南カザーにね素敵な エリアができているんですよあれあれなん だろう ほら人は乗ってないおもちゃかな 芝にはよく似合いますよね誰の だろうそれでは ね人もね車をあんまり映しちゃいけないん です よ空はね映しても誰もも言わないいやよく 晴れた昨日までねおそさんが喜ぶね雨が 降りましたね農作物にはっってはともいい 日が日が続いたんですよ私のかぼちゃも 随分葉っぱ出ました よああすごいでっかい欅 もみああ拳だこれ は ほらJR蟹沢駅 標高がね939 Mでこちらから行きますところもねほぼね 標は変わりませ んほとんど平坦地で行けるんですね 今日は半袖です よはいありがとう ねタンブラン 今年は ね梅雨がなかなか来ないですよ ねからつって言葉がありますけど ね梅にならならない年もたまにはあります よ ねなんて言ってるとねドーンとね雨降って 敵取られちゃうんですよ この左がねずっと飲食店街山平さんなんて ね私の知ってるお店もあります よ横文字の商品はねなかなか私には手は 届かないんですけどね食事は大丈夫です [音楽] よほら見てください これいやあ こんなに車来てるんですよウク でそしてねこちらからねこれね片側ね2 車線4車線の道路なんです ねこれね昔はね20件道路と呼んだんです 1件がね1.8mだから ね36m印があるんですねゆったりした 道路です よ昔ね東京オリンピックの時にねこの先で ね上場競技が大会が上場競技というのがね こちらだったんです よ世があるんです よ詳しい でしょうその頃からね私軽井沢にいます からお大さんには乗ったことないんです けどね これねよく見ますとね電柱がないんです よそしてガードレールがないからね余計 広々として見えますで歩道もね4mも5m もあんです ねこういうね素晴らしいね街づくりの構想 は ねどなたが考えられたんでしょうね ああこの通りね昔からねあんまりね物販 飲食ってなかったんですよやはりねえっと この先に高速道路のインターがございます けどねその手前がね薄いバイパスそれで 高速道路ない時代はね車でねえ給水じゃ なくてこ来ていい道ができたなって言うん でね降りてきて右に行くと蟹座の駅の方 だったんです よそしてねアウトレットもなくてね昔はね 銀座通りだったんですねメインがどうして もねその銀座の方に関心がいっちゃうんで ねここら辺は案外すりしちゃったんです よただね徐々にですけどねもうきてますよ この右手にもね素晴らしいホテルできて ますま手前にね西武さんのプリンスホテル がね両サイドずっとありましたねゴル場 でしたそしてねこのバイパスの四日道です ね南に行きますとねセンツゴルフ場 おそらく東洋1でしょう広さ1ホールね 2万つあるんですってゆったり ほら南カザ信号左手が ローソ流行ってますよ ねコンビニってやはりね競争原理が ものすごく働いてますからねいいとこに出 てまいりますよ ね20軒道路行きますとねこちらでね道幅 がね減少しましてね片が1 車線それでもねこんな 感じ駅からね4kmぐらい先までねもっと 先かなでこぼこ1つもないの全部平坦 しサイクリングなんかとってもいいですよ ね それでね舗道路の両サイドがね芝この芝と 言いますのはねセンツゴルフ場用の芝なん です ね正面にね山が見えてきましたでしょう あれ押立山というんですねあの上が平らに なってましてね 戦前から先中戦後にかけてですねピーク ホテルといういわゆる山の辺のピーク ピークホテルというねとってもね素敵なね ホテルがあったんです よそしてねあの裏までてっぺんまで車で 上がるとですね蟹沢町内 一方ただ戦後はですねこれねえ取り壊しに なっちゃいましたで今この左右がですね7 2ゴルフ場 ほらいや空いてる空い てるで72のねクラブハウスからね今右手 にございましたけどね600m現地まで 現地と言いますのはね 1322km約400ツ価格が1億円の土 ですこの道路はね えっとセブン蟹沢の駅からねセブン2 レイクニュータウン経由ホ市場を通って 中沢まで抜けるね南のね幹線 道路幹線道路って言いましてもね南カザは こういう 感じもうちょっと先止めます ね40kmです もうちょっと先ですね100mぐらい 先じゃあこちらで止めましょう 素敵な家が立ってきてます でしょう今回のご紹介の土地はですね えっとね今建築中のねレガの内が2軒と その先にも数剣のですね建築 中休に開けてますねそしてこれが ね 24m口がね 24mあここ [音楽] だこのね赤い鉄の 病そして向こうはね えっとあのピンクのテープのところまで です ねこの道路に対しまして ね間口が28.99ドル [音楽] あっちの奥がですねもう10年ぐらい前 からですね押立山の麓のですね何にもない ところをですねぼちぼちですねイネスさん というねアメリカのねえ輸入住宅の高級 輸入住宅の会社がメインにですねぼちぼち と開けてきまして ねここね34年で旧に変わりましたこのね グリーンの向こうはねセンツゴルフ 場それじゃあ ね土地はね 1322あ22 22m 3990つま約400つと覚えてください がですねこの道路から30mがねえ一種 住居60の 200そして ね 30m過ぎてね15m先までがですね20 の20なんですね安分して建物は建てられ ますこれねえいでかいのが立つんですね ざと計算してみましたらね245つ2階 建てでね立っちゃうんですよただこの エリアがね不思議に ね平屋が多いんです ねまあの広井敷地にね平屋で立ててです ねゆっくりね今も楽しむというコンセプト がね作ってられるんです ねそれじゃあねせっかくですから ねちょっと歩いてみましょう ねあこちらはね昔からある住宅街です ねですから新しいというのはね全てが別荘 とがですね移住永住なんです ね ああこのゴルフ場はねこの先にテジがあっ てです ね右に行くのは女街道というんです ねそれから右に行くところはね本当にお うちか私か田来た頃はねすすきの原っぱ何 もなかった今は随分変わっちゃいました よ あこれ抜けていけ そう行けられない かいいうがずらっと並んでますよね 急にねうわあ綺麗な花が咲い てる美人さんだねこの 花石投げあこれね押し立てチボという ねコーヒー屋さんですか ねショートカットしてきましたほら急にね 表門町が飛んだりです ねのか感じになる でしょ ああこれ辺がね10数年前からです ねこんな感じになってですあれ72の ゴルフ場の 一部左行くと薄いカザ インターとってもね綺麗な街ができてるん ですね明るいですよ しかも私も ねこっち来てみるまではね南軽井沢にも こんなにね素敵なね街ができてるとは思わ なかった道路もカーブしまして ね芝野に は感作りのねでっかいうち先ほどのね約 400ツはねこのぐらいのスペックなら 十分立ちます問題 なくそれでね確かにね旧軽ですとかね 南ヶ丘南原ですとね古からのね深い森でね イメージとってもいいんですよ 有名人の方も多いですしねただそういう とこよりもねこういう感じが好きなんだと 俺はとほら 圧迫感がない景色で ね深呼吸をしてねのんびりね日に当たって ま広い庭があると車1も来ない斜めきっ たって平気真似ちゃダメですよ危ないから ねでもすごい でしょうやっぱ10年経つとねもず熟成し てくるんですね元々ね草原でしたからね でかいはない のこういうイメージでね別荘を持ちたいな とそしてね土地が400ツぐらいで平石が ね緩和されててま一種住居がほとんどです からねでっかいのが立つ と個人の平屋の別荘でね言ったりしたのも いいけどね法人の量も考えようかなと でっかいのを作ってね200粒もあればね 社員のね研修所もできるしね例えばあの 700800作られてもですね問題ない という構想でね土地を ね探そうかなという方にね壺255万 1億円今ねえ新幹線蟹沢駅の南口から 4kmって言いますとねちょうど南原 南ヶ丘の距離なんです ね壺単価がね40万円から 50万円こちらですとねこの感じでね 25万円わあ 本当に 明るい1軒ずつが ね映画のシーンを見るようなね街並みなん です ね振り返ってみますね ほら軽井沢の今コーポレーション今です 今日はね6月19日水曜 よく晴れました気 52そしてね新幹線狩からは南口から約 4kmのですね えっと壺タが25万円400ツで1億円の ゆったりとした建物が立つえ土地をご紹介 いたしまし たいかがですか稲カザ私がご案内させて いだきますよろしくお願いいたします
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