【2chニュース】無惨…選手村跡地「晴海フラッグ」空室1000戸。転売ヤーが買い占めるも借り手なし【時事ゆっくり】

【2chニュース】無惨…選手村跡地「晴海フラッグ」空室1000戸。転売ヤーが買い占めるも借り手なし【時事ゆっくり】

やばいことになってる選手村トマンション ハルミフラッグ空室だらけの参上 こんにちはネラーの視点です今回の ニュースをざっくり言うとハミフラッグは 東京五輪の選手村を回収したマンション軍 全2690個のうち3割以上の部屋で居住 実態がない投資目的の購入による賃貸転売 で供給型になっているテバヤ86平米の 部屋を44万円で賃貸に出して バイヤ借り手が決まるのは時間がかかり そうこのチャンネルではこのような今話題 のニュースに対するにちゃんみんの反応を 動画にしていますにちゃんみん独特の ユニークな視点を緩くチェックしておき たい人はチャンネル登録ポチっとお願いし ますそれではにちゃんみんはどんな反応を したのか早速ご覧 くださいざ転売中爆死転売やざとしか思わ んなマンションテバヤーが青ざめててクソ わろたテバヤ焦ってる急いでテバイヤー から買ったやつなんで高級マンションにし たんだろ手頃な団地にすればよかったのに 売れるから実際売れたしテバイヤーが大量 に湧いたのが問題なだけで資金あれば何 部屋でも申し込めるバーカシステムだから 転売屋に狩られるに決まってんじゃん 売り抜けた人は2倍で売れてほほだつって た転売やから買って住んでるは想像以上に 人がおらんて今後の生活にビビってたわ 分かりきってたことやろ色々な面から見て 比較して価格安かったんだからお金ありゃ 転売目的に買われるやろむしろわざとかと 思ってたけど想定外とか言ってて草も生え なかったわ抽選倍率の高さも実需ではなく 当期目的の転売やか頭の弱い投資家が 群がっていたからか誰もすまないままや同 でババ抜きしてればいいじゃんこれは投資 失敗ってことなんマンションボコボコ 立てるとこれなんよな投資目的で買う人 ばっかになるからゴーストタウンになっ ちゃう金持ちが投資目的で買ったけど誰も 済まないってバカじゃないの法律でなんと かしろよそんなん住民表内屋に勢をかける ようにしないと外国人が安と購入できすぎ だよな外国人には日本人とは別の金 システムにすればいいのにハワイは外国人 が不動産所有したら壺数に関係なく毎月 10万の支払い義務があるらしい最初から 投資目的なんでしょこんなものにバーカ 高い金を出すのはそらあれは投資物件で あって実際に住む場所じゃないから投資 物件なら余計シビアに物件選択がなされる 投資物件で済まないタワマン熱海にある 別荘マンションみたいなもんだね価格 100万以下でで管理費修繕費が運 10万円こんなものに投資して元取れるの バブルの再来がないと無理だがもう日本で そんな時は来ないだろう借りてもらえない ような場所なら投資物件としても値段 下がっていくよそもそもそんなところに 住みたいと思わんだろ何にもないような 土地だからねジョギングやサイクリングは やりやすそう反面62路面点がないので 散歩しても何もない単なるウォーキング ならいいけどトラブみたいな一両目で吹い たわ笑笑笑笑卑怯だからなそもそも鉄道も ないし不便すぎて住む人の気が知れん陸の ことじゃなくてマジこのすれに出没してる 住人によるとバスで新橋まで5分でいける らしいぞピーク時でも10分間隔で日中と 土曜休日は20分間隔だから周辺の地下鉄 と比べると圧倒的に少なくて使いづらいよ 飛ばすもあるけど銀座まで早くても20分 弱かかるしピク時10分感覚とかまさに地 ダヤやん金量 44万円ほどで86平米で 44万円で誰が済むのよあんな辺境の地で 44万は強きすぎだろ陸のに 44万円用だろあの辺に相撲うっていう やつが出すのは良くて30万中場じゃねえ のあなのかな 44万円そうそういないだろハミの賃貸 相場が75平米で30万ぐらいファミリー が44万円で借りて済むしかもあんな ところにそれができるなら好きなとこに 住んでるだろ強費や更新料取られるから 年間550万はかかるはず自分が住めない 家を買っておいて44万円で貸しに出すっ てバカでしょ超絶に交通不便ガチでどこに も行けない夜は真っ暗春ミって完全に古藤 だよね月島豊洲には地下鉄あるのに不便 すぎてゴーストタウンになるのも当たり前 かとめっちゃ不便そうなリッチだもんな 同じ値段出すなら断然月島かなそら人が 集まらないと娯楽施設も料理屋も儲から ないから出さないわけでしかも人が集まら ないから仕事も生まれない田舎から人が 抜けていく構造と全く同じ現象あのエリア はどう考えても不便だしやっと不便で 住めるような場所じゃないと気づいたの 遅いよ新トスのバーベキューとか遊びに 行く分には気分爽快な場所だけどクラスに は不便すぎて住みたくはないわねまさか 地下鉄通ってないのかこれから作る計画が あるつばエクスプレス銀座とつげて春見 から終点はビッグサイトオリとコロナで 溶かしちゃったからそんな金ないでしょ 埋立て地だし不便な場所でリッチ悪いよね 10回建てくらいの都営住宅を立てておけ ばよかったのに不便な海っぺの長屋陸地の 子に住めない負け犬の確り場所場所が とにかく不便大江戸線勝ち駅徒歩14分 都営バスで東京駅やエ口まで26ハミは都 ながら不便すぎるんだよな車ないとすめは 1個建てならありだけどマンションで 最寄り駅徒歩18分は不便すぎるさらに 言うと大江戸線は深いので駅の入り口から 改札まで結構かかる周辺見ればすぐに判断 できそうなんだけどなBRTっていうバス 型の輸送システムのターミナルがあって それをガンガン走らせるので駅が遠くても 大丈夫って言ってたけど実際には運転手 不足とかもあってラッシュ時に6本日中に 3本さらに22時で終了とか地方都みたい なダイヤになって終わったBRTと言って も今は新橋1しかないからねみんなが新橋 に行きたいわけじゃないしタワマン買う ならまだうんこすぎに買った方がマシだろ 不便すぎてハミフラッグはうんこ以下やろ 武蔵子すは水害に合いやすいけど盤は意外 にしっかりしてるので自信には強い不便な とろに高い金出して誰が住むんだよ投資 目的で分場買ったやつもアホだろ大江戸線 の勝ちまで1km以上あるのそりゃ不便だ 賃貸でわざわざこんな不便なところ済ま ないよなワンガンのタワマン賃貸はピン から切まで他に腐るほどあるし風系で周辺 何もなくて不便新駅は240年か以外誰も すまん進撃も結構遠いからね球タワマンは あくまで生地かや直結の便利なリッチだ から良いのであってこういう不便な場所だ とそれこそ郊外1個建ての方が良いのでは コンビに行くのも不便だろこんなとこ1回 は商量施設にすればいいのにアホだから 分からないコンビニ経営者もアホじゃない から失点しないよ勝ち駅周辺の朝夕は死だ 魚の目をした社畜で混雑するし住む場所 じゃない寄りが大江戸線の勝ち駅だけど 徒歩20分だめじゃんハミトリトン スクエアビルで働いてたことあるけど 勝ちどき駅が狭くて混雑して心底嫌だった 春見なんて駅から遠いし埋立て地で殺風景 だし住む場所じゃないと思ったな勝ち駅は 着いてからホームまでも時間がかかる徒歩 20分表でも電車の時間の30分前には 出る必要があるこうなるともう遠足の距離 でかける用事があっても出かけたくなく なる距離30分かけて歩いて着いたのが 大江戸線でそこから乗り換えて別の駅行く とかもう苦痛でしかない遊楽挑戦ならまだ 良かったけど大江戸線は不便だよなどこに 行くにも乗り換え必須だし勤めとかなら いいんじゃない最寄り駅が遠すぎて賃貸と か無理でしょ何が問題なの最初から分かり きってたじゃんそもそもハミフラッグは駅 からバス使うリッチだよ駅から遠いそれ 覚悟で自分が住むために買うならともかく 投資用に買うやつは素と敵から遠すぎなの に踊らされたやアホすぎる本当に住みたく て抽選落ちた人らがかわいそういやその人 らはラッキーだわまともに住居として機能 しなくなれば地獄が待ってる一度見学 すりゃ分かるからな駅遠い入り口は清掃 工場でゴミ収集車の出入りが激しい常に横 からの風が強いどこに行くにも橋を登って 渡る豊洲か月島かどちらかをお勧めしたい ゴミが香ってくるの匂いはほぼないよ五輪 の宿泊施設にしたのはそれもアピールし たかったんだろう大心の出ない施設だから ただはみとその先の有明に清掃工場がある から都のゴミ清掃者が集まる場所いや施設 が素晴らしくてもゴミ収集車は臭いだが あの辺は海から漂ってくる船の重油っぽい 匂いがひどい時あるよね風の時は暴風で 立っていられず無風の時は運がと海の湿気 でじめじめ雨の時は洪水が不安で寝てもい られないよく住んでいられるわと思うこの まま秋や勢を取るためだけの空間って感じ のままで行こう地下鉄の駅が近くにあれば また違ったんだろうけどな最寄り駅が 勝ちどきな時点でもうねしかも近くない マンションの駅前に駅ができるまであと 30から40年かかると言われているって ことは駅ができる頃には建替えないといけ ないダチっぽいもんそれそれ見た目団地だ もん貧乏臭い災害来たらアウトだしここ なあ海側は景色が良いけど内側向きはただ の団地だぞどう見ても団地じゃん普通にえ 住宅にすりゃよかったのにこんな僻地の 団地に誰が住むねん埋めたての団地だから こんなもん高島平団地の方がよっぽど利便 性あるわ店も近い駅も近いこんな昔の団地 みたいなところに高い金払って住もうとは 思わないでしょプラス板のハミフラッグ すれで過去に誰かが書いてたなここは高級 な団地だと海近いから海風でマンション 変色してやばいことになりそう大神性も すげえもろくなるぞ入居してるのは オーシンビュの部屋だらしいね海が見え なきゃただの公案区域の団地だからまだ 火災の都営団地の方が住みやすいべ都営 団地だなんてそんなのはいくらなんでも 比較対象外だよそんなところに住んでる人 から見たらハミフラッグでも高級に見える かも他すれにも書いたけど昔の高段今の UR仕様の団地とか意外と住みやすいと 思うよ自転車なんかも適当に置けるし 間取りもそれなりに使いやすくできてる 商店や各種施設も揃ってるし建物と建物の 感覚もゆったりとしてるただ最新設備は ないけどね自信に耐えられるんかこんな 埋めたて地のマンションなんて絶対無理何 回トラフや関東大震災来たら速攻で終わる 不便で何にもない埋めたて地大自身で橋が 落ちたら即孤立日原村に住む方が全然マ 津波が来たら全滅だろ人直下自信よの スーパー堤防みたいなもんだろ頑張って 奇跡の1本末になってくれ水辺に近いとこ は自信で何もなくなる可能性あるから怖く て買えないよね人直下地震が来たら大変な ことになりそうなところよくすもうと思う な世界トップの地震大国日本その日本の中 でも地震咲た都市東京その東京の埋立地 3.11の時に浦安の埋立地が地獄になた のみんなお忘れかな浦安でもあったが建物 は剣に作ってあって自身に耐えられるが 道路や上下水道や電線には耐震基準がない ので容易に壊滅するらしい下水感は基本空 だから簡単に浮いちゃうもんねゆい土地は トイレが使えなくて住めなくなる浦安は さすがにびっっくりしたわ千葉クオリティ とはいえアナルとは思わなんだ震が来たら 沈む土地お金をどぶに捨ててるよねこんな とこ首直下自身でも起きれば全て生化だろ 大型の建造物は直接ガ板に食い打ってる から建物は大丈夫よ巨大地震がいつ来るか わからん時期にマンションなんか投資すら したくないビットコインでも買ってた方が マ地震大国の中でも最も地震が多い東京の 埋立地に住むこれがいかに自殺行為なのか だから販売ではなく賃貸が多いんだと思う けどもや住人は教会知能と言っていい だろうはみは表層自慢増複率が最悪レベル 大きな地震が来たら揺れがものすごいこと になるタワマンの上の方とかもうだめこん だけ何回トラフの危険が騒がれているのに 数十年前まで生みだった場所に立てて 売ろうという方が頭がおかしい中国人とか 騙してとりあえず売ってしまおうと思って いたのか昔の地図見ると面白いよなそうね 品川りまでも海だったしね江戸時代初期 400年ほど前は江戸城あたりから東京湾 まで海屋湿地帯だったしね不謹慎だけど そういう意味では何回トラフであの辺りに 立っている高層マンションがどうなるか とても興味がある部屋を区切った5畳ほど のスペースを5万8300円で借主を募集 しているこれ中国香港のやり方やんどう見 ても日本人向けじゃない将来はスラムが まであるねこりゃ中国みたいになっちゃっ たね中国じゃないんだからさ中国の気場と 同じやんなんだよ中国の気場をバカにして たら東京にもできちゃったのかよあんな とこ中国人くらいしか買わんだろ高い金 払って不便なところに住むとか罰ゲームか なと何も考えず買い漁ってた中国人がバカ なだけだよ今中国が日本のバブル崩壊の 後追いしてるけど日本も中国のゴースト タウン意してて草中国人に売り付けばいい じゃん中国人も勝ちのあるところ勝ちの 上がるところしか買わないよ中国人も またぐ物件買った中国人でさえ寄りつか ない最寄り駅云々話題になってるがここの 島々って車社会なんじゃねえの車生活する ならありかな道路事情はどうなの金持に よるんじゃない春見通はそんなに混む イメージはない都心に車まで出かけんやろ 時間と労力と手間がかかりすぎる車使う ぐらいならタクシーの方がいい地下鉄延伸 未てお見こしたリッチ車必須なのに ほとんどの駐車場が昭和サイズでミニバン やSUVが止められない初めから無理ある と分かっていたのに銀座が徒歩県とか力し てたんだよね勝ちどきからですら辛いのに 徒歩40分は普通と保険とは言わない 売り出してた時からホームページでの アクセス表記が銀座までマキロ直線距離 だったもんな当時から空飛べる人用の物件 って言われてた企画段階で良きできたが 一切対策しませんでした結局船井さん オリンピックのコミケ会場にしとけ今回の ニュースあなたはどう思った今後も話題の ニュースに対する2ちゃんみんの視点を 動画にしていきますチャンネル登録 よろしくお願いします

東京オリンピック選手村跡地に建つ分譲マンション「晴海フラッグ」では、法人が投資・転売目的で所有する部屋が多く、全2690戸の3割以上で居住実態がないことが判明した。そんなニュースを見た2ちゃん民の反応をまとめました。

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出典元スレ
晴海フラッグ　投資目的で買われ賃貸や転売に出されるも供給過多　空き部屋多くてどうにもこうにも [448218991]
「1000戸以上の空室」「まるでゴーストタウン…」晴海フラッグ不人気の意外な真相 [ネギうどん★]

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