北向き土地はダメなのか⁉️

北向き土地はダメなのか⁉️

窓の活用が全くできてないんですね安定し た窓になります非常に落ち着いたいい部屋 ができるの でこんにちはファンズホームの中本です 本日もよろしくお願いいたしますご視聴 いただきもし気に入っていただけましたら フォローいいねよろしくお願いいたします 社長今日質問来てまして今から土地探そう と思ってるんですけど北向きの土地ってダ メって言われることが多いみたいなんです 北向きはダメなんですか ね僕はまどの土地でもその土地に合わせた プランニング心がけておりますのでどの 土地でももう問題ないかと思いますただお 客様の中で固定概念的にいや南向きの土地 がいいんだという風に言われてて南向き ばっかりを探していっちゃうと結局土地が 見つからないと僕はそのまデメリットの 部分もあるかもしれないですけども北側に 道路があって北側にまよっぽどの借景が ない限りはリビングは南側に持っていか れると思うんですねでなってきた時によく 縦売りなんかでも道路側に大きい窓を ドーンと取られてて法律上の最高速から 取られてるとシャッター閉まってるか カーテン閉まってるか窓の活用が全くでき てないんですね道路に面してそんな大きい 窓か取っちゃうと通行人から丸見えだと いう風な形になるぐらいであれば北向きの アクセスで南向きに大きい窓を取ってやる という風な方が僕は快適な面白い暮らしが できるしプライバシーも守っていけるんで はないかなっていう風に単純に思います 北向きの道路の土地で光をたくさん 入れようと思ったらどういう工夫したら いいですか南側からいかにま光を入れる かっていうことも大事ですそうなってくる と南側に立ってるお家の形っていうのも 重要になってまいります東西南北どういう 風な形で建物が臨地があるのか考えてやら ないと北川が暗いっていう風に言われる ケースも多いんですけども北川に道路が あった場合当然その道路が4mなのか6m なのかでその向こ側は臨地さんは南側に なりますので南側に寄せて建物を建てられ るっていうことはないので北川にかなりの スペースが空いてくるわけですね直射日光 こそ少ないですけども北川の窓っていうの は非常に南側に比べて安定した窓になり ますので1日同じ明るさが北側の窓からは 入ってきますよですからま落ち着いた部屋 っていう風にも言えます南側の部屋は太陽 の動きによって影の位置も変わってまいり ますけども北側は直射日光がない分同じ光 影ができにくい安定した部屋ってなってき ますとお子さんの集中力という形でも北川 の方が上がると言われてますし西の北川に アジの部屋を持ってくるま落ち着いた書斎 という風にも言われてますしま道路に近い ところ大きい窓持ってくると丸目ですけど も僕は北川の窓っていうのをうまくそう いう風な形で見えない位置に持ってきて やると非常に落ち着いたいい部屋ができる ので面白いかなっていう風に思いますじゃ 特に北向きが悪いってわけではなく北向き 道路の土地でも探していったらいいって いう感じですかねそうですね全然僕はそれ は問題ないと思います自分も住宅購入の OBとしましていつかは家立てたいなと 大体10年ぐらい土地探しました最後の1 年ぐらい新間に探してもうビビッと来た 土地は北向きの道路があまり面してない 土地でしたただま道路にあんまり面して ないということはま固定したでも安いって いう風にも言われるかもしれないですけど 工事もしづらいのはしづらいんですけど 工事車両は何とか止めれて北川をできる 限り道路から離して立ててで南側からリチ さんの建物の具合とかを見ながらちょっと 南側に配置してやることでえ東外への借景 が結構抜けたんですねまそういう風な形で 自分が見てたらデメリットやなっていう風 な部分も実際にプランニングするもしくは 家を建ててくれる会社っていうところに 行くとまた違った見方もしてくれますただ 僕は一緒のお客さんと探す時に心がけてる ことは僕が1番最初に意見を言わない一緒 に行ってもお客様からの意見を聞くこ社長 とこ土地探しも一緒に手伝ってくれますか もちろん土探しも一緒にさせてもらって おります土地の情報というのはもうネット から出てきますのでご相談に来られる時は こういう土地なんですけどていう相談の時 とこの土地を買っちゃってるんですけどっ ていう風な時とあるんですねこうなって くるとこれから買う場合は土地の価格を 色々考えれるんですけどもうっちゃってき てられる方は土地の価格ありきで今度 家作りの資金計画を考えていかないといか んのでそこで結構家作りの方を抑えていか ないといかんという風な形にもなりますの でやっぱトータル土地から建物からそして かかってくる税金とか消費を色々考えてっ た中でやっぱり作っていかないといかんか なっていう風に思います本日もありがとう ございましたまた次回もよろしくお願い いたします

南向きの土地を探されている方が多くいらっしゃいますが、北向き土地のメリットはたくさんあります✨プランニング次第で魅力的な間取りが完成しますので、ぜひ検討してみてくださいね！
＝＝＝＝＝＝＝

このチャンネルでは、奈良県を拠点に『建築家と建てる家づくり』を手掛けるファンズホームが、家づくりに関する情報や、建築実績を発信いたします！
工務店社長であり建築家でもある社長だから分かる、業界の裏情報なども紹介していきますで、是非チャンネル登録よろしくお願いします。

＝＝＝＝＝＝＝

【他SNSやHPでも住まいの情報やルームツアーを配信中】

▼Instagram
https://www.instagram.com/fanshome1234/

▼ファンズホームHP
http://fans-home.co.jp

▼中本建築設計事務所HP
https://www.arc-nakamoto.info

▼中本社長のブログ　
https://ameblo.jp/fanshome/

■各種お問い合わせはこちら
http://fans-home.co.jp/form/

=====

🏠中本滋について🌳

奈良県奈良市、香芝市を拠点に『建築家と建てる家づくり』を手掛ける。
2000年中本建築設計事務所設立。
現在に至るまで200棟を超える新築住宅の設計、デザインを行う。

新築住宅だけでなく既存の住宅のリノベーションも手掛けているが、全てのデザインの根底にあるのは
『そこに住む人の「想い」と「健康」』
『普遍的な価値を提供する事』
であり、単なるかっこいい住宅ではない、本当の意味で100年続く家づくりを追求している。

＜趣味＞
自転車 ・山登り・健康的な身体作り（筋トレ）

＜モットー＞
家づくりを通して住まわれるお客様を幸せにし家族の未来を創造するそして社会へ持続可能な貢献をする