第4話【茨木台ニュータウン再検証】当時の販売チラシから茨木台の物件の販売状況を知る

どうもバロンざです皆さんこんにちは こんにちははい今日もやってまりましょう 茨城大ニタ貴重情報ですねえ再検討を 初めて随分時間をかかった10年間なんと ね貴重な当時のチラシはいはい前回見て ない方是非見てくださいなぜこういった ところに土地ができたのかって根拠につい て新聞各社を通じてね出させてあげて もらっあ出させて上げさせていただいたん ですけど次はこういうご記いただきました 当時のチラシですえ今インターネットって いうのはね若い人ありますけど当時は新聞 の織り込みチこれが最大の武器やったん ですねはい情報転のね新聞呼んでえそチを 読むとまこの後に落書きした人いっぱい いると思うんですけどもはいえ実はこれ 各社で分けさせていただきました当時出し ていたところねはい山とか大和か分かり ませけど大和降参なんかなですかねはいで え次ですね茨会これは有名ですねはい東 あのマテ辞書ですねはいはいこの3つの チラシをちょっと見比べていただきたいと 思いんですまず1番最初横ですねえこれは ですね三沢ホームさんですね有名はいはい はい三沢ホームですねはい近畿の販売協力 ってちちょっと微妙な書い方なんですけど もただ三沢ホームさんが長期保証してるぞ というねはいプラン売りですこれは基本的 には土地をまず言買ってそのいつ建てても いいよっていう無条件のやつだったんです けどもこちらの場多分不動産屋さんが すでに土地を買ってんですねで土地と建物 パックでどうでかとはい家は三沢ホーム さんに作ってもらいますよと銭原バス停前 より三沢ホームの上りを目しに現地にお 越しくださいというねあそこのバステから 歩いてこいとはあ自然を感じろと贅沢で 快適な北雪の自然の中ねこのマークなん ですねみんなねほら茨城台ですねはいここ ちょっとちゃいますけどねはい一緒なん ですねここと全く一緒なですちょっと木が 生えてねえ阪急え銭原バステ茨城大ニュー タウンって書かれてますねはいはい第1号 値ですねえこれは24.5つねこれ 23.6つ25つあまり大きい土地はか ここは手に入れてないですねほおはいでま 1回2階建てのやつですねま全部2階建て かでオープンハウスも売却中ですよ 欲しかったんで150万ですよ ほおすごい求めています売り付けねうん査 無料買取相談秘密原種ねはいはいま資金と 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ですねはいおお茨城台というものの所在値 は噛めおかす明確に書かれていますはいだ からこの会社さんについては騙してやろ うってことではなくてちゃんと明確な明治 が打たれてちょっと小さいですけどね うんうんはいだからあのテレビも含めて 色々調査するとま騙されたんだみたいな こともあったと思うんですけど一方で ちゃんと工事されてるものもありますはい ですので何もかも一食なに全員が騙された とか間違えたとかね契約するまでえ重調べ てないやつがおかしいとか皆さん言うかも しれないそうではなくてちゃんとれてます 分かってて買われてる方もいっぱいいるの はさっきの歴史の背景で分かったと思うん ですけどもえっと水道ですねこれ団内給水 やねこれ後自治回給水になりますでガス 集中LPGはいねで簡易水線って書かれて ますクリーントイレとでねはいまタンク なが水を貯めますよとあの下水移動も貯め ますよていった形で出ているとえ販売価格 帯が280万から2980万円 29米から165.54平米まではいと なっておりますはいでけどやっぱりねその ぐらいの土地手に入やっぱこれは安かった と思いますどしたら1時間次行けるとはい うんうんうんはいでこれが広告期限が平成 6年6月末日とかありますえ6月平成6年 3月ねまだまだ新築で入居されてる方が いらっしゃったのでこの時まだ勢いがあっ たんですね新築を立てますよという条件な ですはいで次のちらし見て岩開発さんです ねこれもい初期バージなんですねうんうん 当社サービスカ運行ご案内4月11日の 日曜日は10時半に阪急茨城市域から迎え が来てますよていうねおおはい不動産の 申請茨城開発株式会社なんですねはい現地 にですねほらちゃんと販売用現地の基地に ですね電話固定電話引いてんですよ本気で ここが一番主力群になったんですけども ちょっと驚きな特別価格なんですね建設あ 建築期のあ期間の制限はないとははだから とりあえず閉っていいよってあ立てのは5 年後でいいよとで全区画南面日当たり抜群 こど見ても抜群はいはい今作ってる造成の 写真なんかも映っておりますねこういうね こういう形で作ってるよと完成予想も確か にこの通りになりましたはいでなんと 120平米で600万からえ179平米で 900万台で買えるぞとほね金利がえ 8.22なんですねめやすい定型論え東海 銀行梅田店がね定型金融銀行としてえ5年 から20年長期論がつけれますよま土地 だけだったらま600万車1体分ぐらい ですね当時シマとかでそのぐらいの値段で あればまこのぐらい枠金も高いけどこれで えちゃうかということなんですねこれ茨城 台と書かれてますねえっと大阪からえ快速 12分で国鉄半球の大阪ちょっと2分減り ましたね減りましたねでこっからバス 15gこれ正確ですね全のバス前といいう ことで書れていますただこれはチラシがね 非常に見にくくてですね居住地ってここね 亀岡って出てないんですよ名称茨城台しか 書いてませんああでえ森の交通が阪急また 国鉄茨城駅また阪急バス15kmえ銭原 下車徒歩15分ほう以上ですね以上はい 書かれてます書いてあるのは書いてある いや住所は書い材こち書いてましたよねこ はないないです 茨城茨城からくで1番この小さいの材って んですちっちゃいですねちねそこに京都府 亀岡東別院長鎌倉県立12の1abB地区 え環境法線のためえ大型車両通行止めまで 書いて書いてますねだ実はよく見たら書い て書いてはあります住所は亀岡であったと いうことですねうん茨城だと思って買った 話の方もいらっしゃいますけども実際ここ に刑事として当時のもに書かれてますはい ただそれ以外一切書いてないんですよない ですねないんですよねここポイントですね でこの地図もすごい現地案内場がね3人多 ずっとあ手前になんですよこれこっから 案内されるんですよそれは分かんないです よ分かんないですねあの細道2つはあの 自然環境保全のために大型車両が通れない かここから現地案内所から車で連れてく よって話になってますけど実際のところは ここ茨城さ道路やったんですね一部がはい 指導やったんですね青少年野外活動 センターの道路があったのでそれは勝手に 借りる形になってはいけないということで 協定が結ばれててオガトラックが取れない ということになってるのでまこの辺は ちょっと怪しいところがあると見えるので はないでしょうか常に新しい生活が始まり ましたってねはいま若干問題があるんです けどこれ後ろがねただの先ないこれ ちょっとおしね高級住宅地ってね書かれて ねこれはね嘘じゃないんですはいはいあ次 お見せしますけど高級あの 定値として実は売られてこのマーク自体が ねああ本当ですねあ全車は共通で使って おると思これ次回もご紹介しますけど置い ときますねはい次はいちょチラシを移動さ せてすごい残ってるってすごいですね すごいでょえこれマルゼンさんですねはい マゼさんマルゼジシさんねはい見て くださいえ新規分場スタートって茨城大 ニュータウン今春はい 売り出し1月の232425もう特別です ねもうでここに写真あるでしよこれバイク 乗ってるこれ新保郎さんの家ですへえはい 確認取れてます新速攻買ってないですね ですあ地域住民の方々もおっしゃってまし たけどカラオケ大会とかねアナウンサーの 人みんな連れてきてみんなで楽しくたええ すごいいい人だったよとおっしゃってまし たねはい私もお会いしましたけどねま僕の ベストトーンすぐ近くだったね同なる かっこいいメルセデスで来てましたああ はいえ当分場中元気を通学す子供たちて 言ってね子供たちはいだからこんなにいた んですよこれも現地の人たちに聞いた言っ てましたはいたさた聞たでねうんうんうん だんだん子供が減っちゃうとうん多かった んですよねうんそういうことなんですでも 安いはね途中の文事が600万円みなん ですよ土地と建物セットで行っても 1650あ1365円からいけるよとはい しかもね30つもあるんすよ一応うーん 大きいですよねはいはい出だしはこんなん やったんですねこれでももちろん現地の 案内所の電話番号引いてますはいただね ちょっと怪しいね077122ん 0727のとですねうんまちょっとよく わからないですね新しい時代時が見えてき たってねほうかっこよく書かれてますね はいここもね金利はねあの高古融資が使え ますって書いてあるんですけどもはい えっとね総額600万の場合こっちですね 600万の場合頭金180万として考え たらまあれですねいえ月々のおしいとかね ボーナス払色々選べるよと書かれてるん ですけどもここも同じですね物件概要は 名称は茨城代ニュータウンて変れねはい ここが言ってるかもしれですね茨城大 止まってですね小さく見るとはいやっぱ 小さいです初代地共同深岡市東別院長鎌倉 県代24のないかですねはいですんであの なんか不当なですねあの騙しとかっていう のがあったっていうネットの情報もあり ますそうではないと思いますうん問題は ありますよ不親切なねことあったかもしれ ない当時にしては慌てても土地が欲しいと 力もあるとだからないとここで街がね 起こされていきたとで実際この写真はね この部分見てもらったら分かると思うん ですけどもだいぶ家立ってんですよもう はいああほこのたた今も残ってますからね 一部以外はうんうんうんうんはいそういう ことなんですねで僕の別荘の道なんですね こここの真はいえここがあれですからあの 水とか電気とかねあの集合地になりますん で すこまだアスト引いてないですあだこっち 後なんでさ北部でてですね北ということは こう見ていけるのではないかということね 非常に貴重な資料なんですねでここから 見るに時代背景も含めて考えるとですねえ こういった要するに子供たちがいい環境で 勉強ができたりま中にはですねアレルギー とか全速であって都会病ですよねこの頃に なると全ての道路がアスファルト化したの で花粉症っていうのも流行ってますうん昔 でみんな花粉にならなかでしょあれみんな 1回飛んだ花粉が第一に吸収され飛ばない からなんですねでアスファルトは逆に巻か れたことによってあの定着しないので 巻き上がるんですよ車の風でずっと吸い 続けるから都会の人がカ症になるとねもう これはもうナシかの世界ですね確か正しい 選択をしたんですよねうん不快の森を焼い てですね地球にね便利とかね戦争を求める のじゃなくて第一と共に生きろとババ様も 言っておりましたよ言ってましたねそのも は青きをまいてこん時の脳に降り立つべし 古きた誠であった姫様て言ってましたねな なしかだと思って正しい選択だったんです よねウキウキの子供たちにっこり笑って ますけどこの子供たちが観客に育つんです うん自然と共に生きたんですよ都会田舎な んですうん今こそ大事な考え方やったん です当時はみんながこれやっちゃったから 飽和状態になったのは事実なでしょ地域に どんどん散りすぎたんでね今は首都圏もう 集中がったじゃないですかこれもう1回ア ターンUターンとかでやろうかいって言っ てるけどもこれは当時できてたんですね みんなが自らの意でここにサポートが行政 も含めてね国も含めて僕らも含め考えたも ちょっとうまくきはもっと良かったかも しれないですけどもかなりの家が立って いるということから誇り高い第1次第2次 のねはいま分場があったということを立証 できるかとで各企業さんもですね最後の方 が苦しかったかもしれま多売れるんだっ たらほらいいようにしてくれますから勢い があったと思います造成についてもね 手抜きもなかったと言われてますのでま そううん茨城台をまとめて1つの答えを 持つのではなくあ片面に見て球体に見てい たこういった希望や夢もあったんだとうん もちろんこれが全部が成功じゃないですよ また反面から見ればま失敗しちゃったよね と途中で会社潰れちゃったよねってことも ありますこれ時代背景仕方がないただ全部 を一言で限界ニタこれダメですではなく 当時は限界ニータのが最新Aニータだから ニュータウン新しい街だですよねうん うんうんそれを強く押していきたいはい はいま全ての人たちが成功するわけでは ないとそれでも人間はヒーローを目指す ものです人生は1回しかないから悔しいと 思った人もきっといっぱいいた会ってきた 中のねインタビューだいぶね40名近くの で話させてもらいましたけどもやっぱ悔し がってる方の方が多かったんですようん 買わんかったことあの土地みたいなね妻も あのショックだったっていう人もいっぱい いた中でこういうチラシとかを頂いてき てるので当時の証拠として残っておると いうことはね何よりの事実ですからネット にねこうやってあのま映像記録とし残し ことによってね [音楽] 後やってまたこう料お待ちしてますんで まだまだ続きますが今回はこれで1つ以上 となりますどうもありがとうございました ありがとうございましたザーマス取材 チャンネルいい ねすげえや ね本当にいや本当に夢がある場所として出 てきたっいうことマジすごいねぼさんちの ねあの赤いポスト今も同じなんですよへえ 建物だけじゃなくてでさすがねあの ニュースキャスターだけあってこの当で 新聞2社撮ってますね へえさすそのや勉強して思ないいやでも すごい本当に残ってるこんなしね ありがたいですよ僕にねあの使ってく れって引き継いてくださったんですね うんうんね残していくのにも大事ですねこ そうもう俺にはいらないからねあとね土地 科学とかも全部ねあの当時の売りにも全部 乗ってるやつもあるんでそれもお見せ できるに全部見せてや すごい次はあれですねあのえっと高級定 宅地でこのパンフ新型のパンフこれ現物な んですようんすごいしょこれをねご紹介し ていきたいと思いますいやあれさっきの なんかチラシに乗ってた写真とあ一緒です あさすルですねはいはい茨城開発さんそう ですですね茨城開発さんが作った今こ パンフですねこれも希少に貴重なんでね よかったら次実証であげていきたいと思い ます

【今回のエピソード】
シャッター街に絶望することはありません。シャッターを開ければいいんです。ここ茨木台ニュータウンの「地域再生プロジェクト」の一環として、ニュータウンの歴史に関する再調査を行います!

★ザーマスチャンネルブログ【日々の活動がわかるように集約しました】
 https://baronzamasu.jp

--【関連動画】--

【茨木台ニュータウン紹介】上空から街全体をご紹介します / ヘリだと京都から10分ちょっととはめっちゃ早いですね
 https://youtu.be/FqDbgFaPIJo

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【バブル遺産】新築時2600万円の物件が100万円台に。限界ニュータウンの今に密着。土地購入者の声とは…
 https://www.youtube.com/watch?v=u8uf7nsy5yw&t=670s

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【2023年4月13日放送】空き家に緊急出動!大寒波に震えた島
 https://www.nhk.jp/p/jikentokoro/ts/G69KQR33PG/episode/te/WVLZ76517G/

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【限界】「ボロボロの空き家」「進む高齢化」バブル期を彩った『ニュータウン』の今…水道や道路管理も住民負担 そこが『YouTubeきっかけ』で再生の動き
 https://youtu.be/KKTbN46i9zA

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新築時2,600万円の物件が今は113万円に 所有者は不明で放置された土地も数多く… 資産価値が大幅に下落「限界ニュータウン」の現状とは
 https://youtu.be/MGQ3KAxeFmU

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【150万で家が買える】京都の山奥にある「限界ニュータウン」に住む人々
 https://youtu.be/8v-ghDZOtpI

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#茨木台ニュータウン #限界ニュータウン #別荘

1 Comment

  1. 細かいツッコミどころはあれど、大嘘は書いておらずこれで応募者が多かったと考えると
    それだけ当時は住宅不足がひどかったと感じます

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