【各不動産屋さん取扱】駅まで、徒歩３０歩！？ディオ正雀駅前８F【摂津市正雀本町】2LDK／3650万
[音楽] 皆さんこんにちは今マイホーム探してるん だけど駅が近くて日当たり良くて新しくて ペットもえてそんな物件ないかしらうん 分かるわかるあれもこれも条件満たしたく なるよね広告には駅から分て書いてあって も実際は8分くらいだったりするよねそう ですよね大きな買い物だからあれもこれ もてなりますよね駅地って書いてあっても そうでないことたくさんありますもんね そんな皆さん に本日はこちらのマンションですディオ 正着駅前になり ます阪急京都線正着駅の出口からなんと 徒歩30歩ほどのところにエントランスが ありますそれでは行ってみ ましょう近隣には買い物施設や生活便利 施設が充実しております [音楽] こちらは大阪府防犯モデルマンションと なっております安心です ねこちらがエントランス入り口となって おり ますエントランスに入ると宅配ロッカーも ございます郵便屋さんはこちらから入れる 形になり ますもちろんオートロックシステムとなっ て場してみ [音楽] ますロビーはこんな雰囲気となっており ます夜の雰囲気も綺麗です よ居住車の方はこちらから取り出す形に なっており ます休日はロビーで子供たちが遊んでる姿 も見受けられます こちらがエレベーターとなっており [音楽] ます今回のお部屋は8階ですそれでは 上がってみ [音楽] ましょう本日のお部屋情報はこちらです [音楽] 8回でござい ます8階に到着いたしまし [音楽] た今回のお部屋はこちらです 廊下側の景色も良いです よお部屋までエレベーターが混んでなけれ ば駅出口より2分で帰れそう ですそれでは中へ入ってみ ましょうこちらアルコープ部分となって おります [音楽] 玄関ドアを開けるとおしゃれな関節照明が あるシューズボックスがあり [音楽] ます玄関照明はセンサーで反応し ますシューズボックスを開けてみ [音楽] ましょう下から上まで収納できる大容量と なっております棚の位置も調整できます こちらには姿見鏡が付いており ます傘立てスペースや鍵もかけられるよう になってます [音楽] ねそれでは入ってみたいと思い [音楽] ます玄関すの細長い扉を開くと結構奥行き がある収納があります [音楽] まず右手のお部屋を見てみ ましょうジじんこちらは約5畳の洋室と なっており [音楽] ます収納があり行があります手前にお洋服 がかけられ奥には収納棚が設置されてます もちろん1調整ができ ますこちらコンセント位置に注目して くださいユニバーサルデザインになって [音楽] ます反対側のお部屋に入るとこちらは 6.5畳の洋室となっており [音楽] ゆったりした広さになって ますこの奥にはボークインクローゼットが ございますリビングにもつがっており たくさん収納ができるスペースとなって おります [音楽] こちらを開けますとトイレ空間となって [音楽] ます上部には収納ボックス柄ついて ます続きましてこちらは洗面室となって おり [音楽] ます面強となっておりお子様もここが使え ますねもちろん収納もあります よこちらはタオルなどが収納できる便利な ボックスとなっており [音楽] ますお風呂はミストサウナ付きとなって ますお風呂はこんな感じで風呂豚もついて おり [音楽] ますマイクロバブルトルネードジャグジー のようなものが付いております [音楽] お風呂のパネルはマグネットパネルになっ ておりどこでもラックがつけれるように なって ますそれではリビングに入ってみましょう ジャジャンこちらは約17.2畳のLDK となっており ますとても広く感じます [音楽] 先ほどのウォークインクローゼットが こちらですリビング側からも出入りができ 収納ができ ますキッチンを見てみ ましょう線きつきつ 対面フラットキッチンとなっており ますお掃除がしやすいレンジフードで こちらの壁面のパネルもマグネットパネル となっており収納アイテムの取り付けが でき [音楽] ますこちらがリビング空間となっており ます [音楽] コンセントも充実しております [音楽] ねこちらがダイニングスペース です奥には収納棚もあります [音楽] よそれではバルコニーに出てみたいと思い ます [音楽] バルコニーに出てみまし た水道蛇口コンセントもござい ますバルコニーで幅も広くなって ますそれでは景色を見てみ ましょう180°のパノラマ牛が楽しめ ます向きは何と向きとなっており日当たり も良好です夜の夜景も綺麗になって [音楽] ますいかがだったでしょうかこの後は自転 車置き場や駐車場を見てみたいと思い ますこちらは1回エレベーター前 です駐輪場へ回ってみます [音楽] 駐輪場 ですよくある自転車を上に上げるタイプで はないので楽ですね1台月額200円と なっており ます駐輪場の出入り口もオートロックと なっており防反面も安心です ね入口は駅前 [音楽] です駐車場は機械式となっております駐車 場サイズの制限もございますので詳しくは お問い合わせくださいませ いかがだったでしょうかマンション名に 小弱駅前とついているだけあって本当駅前 でしたね是非駅前でマイホームをと思われ てる方は是非ご覧になってくださいそれで は次回の動画でお会いし [音楽] ましょうDET [音楽] DET [音楽] [音楽] NDET [音楽]
YouTubeをみた！でお問い合わせ下さい！
担当山本（やまもと）まで
TEL090-1585－5861
メールは
yamamoto.manners@gmail.com
又は、こちらより▼山本専用お問い合わせ／まーもねっとより
https://www.ma-mo.net/contact
★ハウスクリーニング実施済み
／／駅チカＬｉｆｅ♪／／
■阪急京都線【正雀駅】が目の前！（徒歩１分）
■ゆったり２ＬＤＫ／ファミリークローゼット
■ハウスクリーニング実施
～内覧会開催～
※事前にこちらのスーモよりお問い合わせください♪
※販売終了の際は悪しからずご了承下さい。
／／チェックポイント／／
■大阪府防犯モデルマンション♪
安心・安全設備が充実しております♪
■駅が目の前！エントランスを出ればもう駅前♪
■バルコニーからの開放感ある景色！
バルコニーも出幅ゆったりの空間です♪
■ペット飼育可能（規約制限があります）
■２LDK＋WICLのファミリータイプです♪
■駐車場月額６，０００～１２，０００円
■駐輪場月額２００円
■バイク置き場月額１０００円＆２０００円
／／素敵空間をぜひ現地でご体感下さいませ♪
価格：3650万
所在：摂津市正雀本町１丁目
名称：ディオ正雀駅前 ８階
交通：阪急京都線 正雀駅 徒歩１分
JR岸辺駅 徒歩1０分
築年数：2013年2月築
間取り：2LDK 専有面積：66.32㎡ BAL11.34㎡
管理費月額：5,680円
修繕積立金月額：8,750円
駐車場：6000～12,000円※空き有り
◆管理：全部委託管理
◆管理会社：浪速管理
ペット飼育可能※規約有り
暮らしも価格もシンプルに・・SimpleLifeきゃんぺーん
Simple Life さぽーと きゃんぺーん♪
┌───┐ ／＼ ┌──┐ ／＼
／＼｜□□□｜／＼／□□＼ ┌─ □｜／ ＼／＼
――――｜□ ｜ □□ ｜ ｜ ∩ ｜──｜ □ □ □□ ｜ ｜――――
エリア拡大・シェア拡大中のため
■□Simple Life きゃんぺーん開催中□■
販売専門店だからできる、かならずお得なプランです／／
★専任物件／建売住宅はお得な、さぽーときゃんぺーん 総額よりさぽーと♪
※売り土地・売り建て（自由設計）は、一部に適用。
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
運営者 https://www.ma-mo.net/
営業担当 山本（やまもと）
TEL 09015855861
営業時間 9:00〜21:00
定休日 毎週水曜日／12月31日〜1月3日
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
＃不動産
＃マイホーム
＃ルームツアー
＃リノベーション
#ルネ
＃大阪
＃阪急京都線
＃摂津市
＃吹田市
#リフォーム
#京都