不動産を相続してもスグ売るな!準備しないと失敗する!

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不動産を相続した人、これから相続する予定のある人。相続は難しそうで、何からやったらいいか分からないですよね?

不動産相続の相談がよくありますし、直接会って話したい人も多いので、
各オフィスに来られるんですが、「何を持って行けばいいですか?」とよく聞かれます。

今回は、相続相談のときに用意して欲しい書類や、教えて欲しい情報など、あったら助かりますっていうものを、お伝えしています。

▼目次
00:00 相談したいと思ったら
01:34 相談時に用意して欲しいもの  

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▼このチャンネルについて
はじめて不動産売却する人でも失敗しない方法を、分かりやすく解説しています。
不動産は買うより売る方が難しいため、売却するときこそノウハウが必要です!
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\毎週土曜 18:00配信/

▼山中英紀(やまなか ひでき)
(株)ワイズワンホーム 代表取締役
宅地建物取引士・一級建築施工管理技士
初めての不動産売却でも成功できるように、売主目線での売却サポート業務を行なっています。
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1 Comment

  1. いつもためになる情報をありがとうございます。

    実家について、6年前に父が他界したまま相続登記をしていませんでしたが、相続登記が義務化されたことと、80歳を超えた母の認知が進まないうちにと、遺産分割協議を経て相続登記を行い、自分が相続いたしました。

    実家は築32年で、10年ほど前にローンは払い終えていましたが、根抵当権がまだ残っていたため、その抹消登記も行いました。

    父亡き後、母はしばらくの間、私たち子供(二人兄弟です)には好きなようにさせないと興奮していた時期もありましたが、1年半ほど前にトイレで転んだきり倒れてしまい、レスキューを頼んで助け出し、その後入院を経て現在は施設(特養)に入っています。施設の方はプロですね。母も現在はすっかり落ち着きを取り戻したと同時に「あの階段の多い家にはもう住めないね」と、実家にはもう戻れないと自覚されたようです。

    自分も今後実家には戻らないだろうことから、空き家状態となった実家を処分(売却)するなら早い方が良いのは分かりますが、母の意識がはっきりしているうちは、施設から外出という形で母を実家に連れて行き、仏壇に手を合わせてほしいという思いもあり(母も望んでいます)、大変悩んでいます。コロナ禍が落ち着いたとは言え、まだまだ施設からの外出許可が降りないのも悩ましいところです。

    本題とは関係ないコメントで恐縮ですが、自分のように悩まれている方からの相談を受けられたことはありますか?何かアドバイスがありましたらご教示いただけるとありがたいです。

    それと、実家を建てるときの契約書がどうしても見つかりません。細かい設計図や見積書はあったのに・・・ いくらで家を建てたかは、やっぱり契約書でないと意味がないですよね?

    長々とコメント、失礼いたしました。

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