【田舎暮らし物件】景観の良い立地にある、即入居可能な倉庫付き平屋民家_1000万円

【田舎暮らし物件】景観の良い立地にある、即入居可能な倉庫付き平屋民家_1000万円

皆さんこんにちは岡ですえ今回ですね 和歌山県有田川町にある景色のいい場所に 立つ平屋の民家の物件をご紹介しますえ この場所はJRキノ2線藤浪駅から車に 23分っていうところでま駅からはねそれ なりに遠いんですけれどもま車で10分と かま15分走らせたらま スーパーマーケットとか役場の庁舎とかね まありますんで ま車があればま意外と便利な場所になり ますか ね敷地面積1898メツ数でいくと約 574ツで内訳は宅地698平米で3輪が 1200平米で全面道路は福音約2.2m の行動でえ標高は 185mm でま今回の物件の特徴は ま敷地広い中に元農地のエリアがあること ですねま元農地っていうのはあの実際の 使い勝手とか見た目の話じゃなくて地目の 話なんですねま実際ねあの農地をま手に 入れようと思いましたらですねあのこの 農地からねすぐ近くに住んでいただくま もしくはこの農地がついてるこの物件にま 住所を移転していただいてでまいわゆる 農家になっていただかないといけないん ですよね基本的にはねまだけれどもまそう いった中でそのそういった物件をねま所有 してまそれを処分するてなるとなかなか こう農地をね手に入れれるという方っての はこうある程度限られてきたりするところ もありましてまそういうこともあってその 農地転用をねまお客様売様の方でねあの 以前されたみたいでなので今はねあの農地 じゃなくて全部地になてるんです ねちなみにこの物件にはね大きな車庫兼 倉庫が付いてましてま車2台だったら余裕 を持って止めれてそれ以外にねちょっとし たこうものも置けるようなまそんな倉庫と でそれとはまた別にちょっと個人マとした 倉庫もついてます ね幅3mえ高さ2m奥行2.5mの倉庫 ですねこここはちょっと車止めるのは 難しいですけれどもねバイクとかね趣味の 道具とかだったら止めあの入れれるかなと いうねでま現在お家はですねあの住まわれ ているっていうこともありましてま本当 テレがね行き届いててまいわゆるすぐにね 進めるま物件です ね蓄年数はねあのまおそらく 50年行ってないかなと思うんですけど ちょ実際はちょっとはっきりとしたねあの 蓄年数分からないんですけれどもま数年前 にねあのリフォームとかも施しててですね ま一応寒さ対策ということもありまして 床下にね断熱剤とかも入れたりで北側の窓 に関してはペアガラスを入れたりねしされ てますねちょうどこのツが楽しめる窓と いうことで あのサてる季節だったらねあの綺麗なツが ね楽しめるんですけどちょうどこの時はね もう終わった後だったんですけれど もでまこちらトイレになりましてまトイレ はもうもういわゆるもう取り式のねトイレ です ねでこの辺りのね生じは全部普通の紙じゃ なくてあの破れないちょっとプラスチック みたいなねやつに変えられてるんですねま あのそのリフォームしたことでねま床にも ね断熱剤が入ったりねでペアガラスにして でこういった生子もねいわゆるあの破れ ない掃除に変えたりまししたこともあって あのま冬とかはねこう随分寒さマシになっ たって言ってましたねで建物の構造自体は ねこういった差しがいとかもあるま いわゆる伝統後方の建物になります ねで間取り自体はま大体4LDKの間取り でなのでま夫婦お2人だったらもう十分 すぎるぐらいの広さがあってま家族4人 ぐらいでもね十分進めるぐらいのねあの広 さあります ねうん まあなんせ車庫と倉庫が大きいのがいい ですよねま車をがっつり入れれるんでねあ ただあのここの物件来るまでの道あの ほとんどが広い道で問題ないんですけど この物件に入るところだけがちょっと狭く て2.2mぐらいしかないんでま大きい車 でも来れないことないんですけども ちょっとね運転苦手な方だったらちょっと しんどいとか怖いかなって感じるかもしれ ませんねなのでそうですま応軽自動車の方 がねあのストレスなくねお家の敷地出入り できるとは思うんですけれど もまただその2.2mの幅の道ってのは このうの専用通路みたいなもんですんでま 他の車通ることがないんでねまその辺りは 安心かなとは思うんですけど ねまあの車でね15分圏内でまスーパーと かねコンビニとかもあのありしま家電両店 とかもね割と近いとこにあるんでまこの ロケーションからしたらねま意外とま車 さえあれば生活しやすいっていうねそう いうまエリアにはなるんですけれどもで 屋根もねそのリフォーム施した時にあの 補修っていうか点検してますからねで近所 にね屋根屋さんもあるんでその辺り ちょっと安心かなとかねいうまそんな物件 でした今回は以上ですご視聴ありがとう ございましたまたよろしくお願いいたし ますDET

価格 1000万円
所在地 有田川町生石
土地面積 1898.61㎡
建物面積 109.19㎡※推定

物件はススキで有名な生石高原の麓にあり、ミカン畑や山椒畑に囲まれた場所にあります。スーパーなどがある金屋の町中から車で13分程の場所なので、比較的便利な場所で田舎暮らしを楽しむ事が出来ます。建物は人気の木造平屋建です。築50年を超えますが、リフォーム済みで手入れも良好です。南向きの日当たりの良い敷地は570坪程あり、果樹や家庭菜園を楽しめます。現在、ミカンや山椒の木が植えられています。高台に建っているので眺望も良いです。注意として、進入路が少し狭い点と敷地の一部が土砂災害特別警戒区域に指定されています。

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