磯村建設【激安4000円の民泊】寄居町の限界ニュータウンに泊まってみた【 やどかりはな 】【みどり台ニュータウン】

磯村建設【激安4000円の民泊】寄居町の限界ニュータウンに泊まってみた【 やどかりはな 】【みどり台ニュータウン】

民泊個人の住宅やマンションを観光客など に貸し出すサービスであるその歴史はまだ 浅く東京オリンピックを控えた2018年 6月住宅宿泊事業法が施行されたいわゆる 民泊神法であるこの法律により自分の住ん でいる家などに有料でお客さんを止める ことができるようになった里山部のコミカ や広大な庭を持つ別荘であったりと日日常 体験ができるものが人気のようだ 今回はそんな民泊の中でも異例となる超 公害の普通の住宅緑町赤浜のやか花さんに 止まってみようリッチはあの磯村建設が 手掛けた緑大入タウン内であるが建物は 磯村通産後に別の開発者によって建てられ たものだとはいえ限界ニュータウンに住ん でいる感覚が楽しめる民泊は貴重なのでは ないだろう か登場戦で登場だぜ はいはいはいさあみんな降りるんだぜここ はス駅ねもう7回目だからすっかり覚えて しまったわね今回は街歩きがないから気楽 だわねで魔理沙どうやって宿まで行くの かしらまあそう焦るな霊夢柏田緑大方面へ は左側の東口だ西口方面は前回の北坂が丘 がある方向だなバステとタクシー乗り場が あるわよなんかしてるわねまさかバスが 行ったばかりなんてことはないわよねあ あれおかしいな自刻表が見当たらないんだ ぜもしかしてバスなんて走ってないんじゃ ないのかしらどうやらそんな感じだなそ それじゃタクシーはタクシーも見当たら ないわよ呼び出しの電話番号も書いてない わねうわこれ積んだなまあ少し待ってみる か 仕方がない歩いてくか [音楽] そんなよし出発だぜ魔理沙本当に歩いて いくのやか花さんまではまっすぐ歩いて 50分くらいで着くよそんなにかかるの何 言ってるんだいつもは何時間も街歩きをし ているじゃないかそそうだったわねでも せっかくだからお店も楽しみながら行き たいわね途中に昭和の住宅がたくさんある ようだから寄り道しながら行きましょうと 言ってる間に早速1つ目だまずは駅から 15分ほどの住宅地だここの見舗装の道路 を入ると到着だいい感じに昭和感が残っ てるわねここも磯村なのかしら住宅の特徴 からおそらく磯村だと思うんだけど確証は ないぜしかし今時砂利道ってのも珍しいわ ねそうだなヨリの古い住宅地は少ない ながらも砂利道はそこそこあちこちにある よここの古い方のエリアは全て突が設置さ れているね壁の横に斜めに出ている煙突 みたいなのかしらそうだな集中上下層が 見当たらないけど水線ってことはないから 簡易水線だろうな簡易水線って少量の水で 流す見た目は水洗トイレだけど地下に 貯める部分があるから昔ながらの組みとり 作業がだ通りに戻ったわよ付近には金 サイクルとイタリアンの [音楽] ビンテージこの小川は吉野川というのね 住宅が増えてきたらもうすぐ北柏だよ北 柏田交差点に着いたぜ この付近にはお店もいくつか集まっている ねまずは交差点の脇にあるのがJ深谷 オブス直売所地域の野菜が揃いスーパーの ように便利だよ隣にケーキ屋さんがあるわ よフルールだな喫茶コーナーもあるぜ北側 にはファミリーマートとお肉の バルツバインがあるよそして交差点の東側 には保育所中学校小学校が揃うよこの辺り は生活便性は良さそうそうね魔理沙疲れた わおおうしたらケーキ屋さんに寄っ ていこうかそう来なくっちゃ私はショート ケーキにするわドリンクがオール160円 なのねケーキも頂いたことだし先を急ぎ ましょうまあ待て待て慌てるな霊夢この北 柏田交差点付近には色々あるから順番に見 ていこうまずはJA深谷オブス直売所だ 野菜や果物がたくさんあるねお菓子もある よそして歌はといえば柏田といえば磯村の 柏田ニュータウンだですよね建替えも進ん で磯村っぽさが消えていくねああでも やっぱり放置住宅はあるのねあれ旗が立っ てるぞ売り出しか家賃5万円で募集してる みたいねあとは駐在所ガソリンスタンドも ここにある ねよしそれじゃ先に進もう直売所のすぐ先 にファミマ右手にはオブス排水 本場ドイツのバルツバイン交差点には セブンイレブンだ民泊から徒歩30分だよ 夜中に軽い気持ちで買い物に来るのは ちょっときつそうね剣道81号を東へ進む よプレシアの埼玉工場だな工場直売所って 書いてあるわよ行ってみましょうよここ から先は撮影禁止だ潰れてるじゃん おいしかったんだぜよしこの辺りにも住宅 開発エリアがあるよ磯村の匂いを感じるわ もう一息だぜさっきから大きなトラックが 通ると思ったら有名会社の倉庫があったぜ 魔理沙村発見村発見確かにマインクラフ みたいだな重数拳の小さな住宅地ね道路の 向いには新しい住宅地があるぜ続いてすぐ 近くにもわずか6区画のエリア小さなミニ 開発住宅地が点在するのがよりいらしい 景色ねさらに進むと関越道の手前には約 50区画の古い住宅地ここまで来ると駅 からは徒歩45分付近にはバス路線もなく 徒歩県にスーパーもないから年置いたら ちょっと住みにくいかもしれないな車が 運転できなくなったら引っ越すのも分かる 気がするわあれはてたこのタクは朝日新聞 の販売店だったようだななぜか電車の行先 表があるわよ昔から不便だったかというと そうでもなく最低限の生活品が揃う雑貨屋 があちこちにあった形跡があるよここも そうだったのかしら緑台の新聞広告にも 店舗地分場と記載された区画が2件あるわ よね住宅地のすぐ横を走る関越道を渡り せつ速度をまっすぐ進むよこんなところに もソーラーがあるのね高速道の北東エリア は特にソーラーが多く設置されているよ さすがに高速の側道はそれなりに騒音を 感じるわね気にならない程度だけどねつい たんだぜチェックインにはまだ早いから 周辺を散策してみましょう磯村緑台は わずか30件程度の小規模開発だ高速道の 側道からタウン内へ通りが3本繋がって おり中央の通りの1番奥が民泊やか花さん だここ等分の拠点にしましょうなりきっ てるな新聞広告によると緑台は磯村にして は後期となる昭和58年の宅地のみの販売 みたいね当初はプロパンとして設計されて いたが2000年頃に隣接する赤木大住宅 団地と合わせて集中ガス供給へ設備の更新 を行ったこの時タウン全体での一括更新で はなく従来のプロパン継続化集中供給ガス とするかは各自の判断としたためタウン内 でも2種類のガスが混在した形となって いるせっかくなので赤木台の方も見て みよう緑台同様赤木台という名称も地図に はなく不動産会社が住宅販売用に適用した のよ だゆっくり魔理沙はニュータウンの研究員 彼女の開発した真空ゴミ輸送システムを 導入した富里博大ここではゴミ収集者の姿 は見られないその秘密は町内に張り巡らさ れた歯科説のゴミ収集間核エリアのゴミ ポストは5時から24時までいいじゃん いいじゃん生活に余裕がが生まれる団地は 1つ使えることができる [音楽] valじゃあそろそろ民泊に入ってみよう かそうね雨も降ってきたし早く行き ましょう敷地内に駐車場はないけど隣の 空地に駐車して良いみたいだぜ自転車が あるわよ使ってもいいらしいよコンビニ まで歩いて30分だからるわ ね玄関は広々と明るいよ玄関に出窓は 珍しいわね丸見えだけどな1回はLDKと 和室そして水回りだまずはリビングから見 てみようエアコンは全室完備リビングに 置くだけwi-fiリビングは広いからか 補助的にガスヒーターも備わってるから 快適だねソファーは3人テーブルは6人用 だよカメラ付きインターホンもあるから 安心だわね続いてキッチン正面には窓が あって明るいね昭和間たっぷりの懐かしい キッチンユニット換気扇がこれまた昭和な 感じだね調理器具や食器も自由に使える から料理も作れそうね冷蔵庫電子レンジ 電気ポット炊飯器さらにはコーヒー メーカーまで揃ってるよ自宅と同じような 感覚で長期間暮らせそうね冷蔵庫には サラダ湯醤油ソース塩など大体の調味料も あるし食材だけ持ち込めばなんとかなり そうねお茶やコーヒーまで使えるように なっていたよちょっとしたドリンクバー じゃないのよそうとも言えるなじゃあ早速 取りかかるかえどうしたの一応宿泊 レポートだから気になるスペックを計測し てみるよ計測機器がどこかで見たことある 感じね大好きなチャンネルをパあいや参考 にAmazonで購入したよじゃあ早速の 高さから 2.4240g 次は引きのかいと敷の高さだぜ1.76 19mおそらく敷を除いたら1.8mなん じゃないかな引きの天地の低さに昭和を 感じるね続いて隣の和室だ正時と雨戸の ある2面最高の6畳まだこの日は宿泊には 使わないからか荷物が置かれていたよ 吊り下げる感じのペンダントライトも 懐かしいわね最近はLEDのシーリング ライトが主流だものね窓の外はどんな感じ かしら開けてみるぜ雨戸だよ明日の朝 オーナーに雨戸を開けていいか聞いて みよう続いて廊下から水回りだ廊下には ハンガーがあるからコートなどはここに かけられるねもちろん角部屋にもハンガー があるよトイレは昭和時代の一般的な タイル張りで単独浄化層が設置されている 洗面所には洗濯機も置かれているよこの 辺りは本当普通の住宅って感じねそりゃ そうだよつい数年前まではオーナーが住ん でいたんだぜアコーディオンカーテンが 昭和っぽいわね今はあまり見なくなったね 最後にお風呂タイルバリでステンレス浴 これにバランス釜があったら完璧に昭和な んだけど等機ユニットは今風のものに交換 されていたよ全自動のリモコン式は ありがたいわねせっかくなので浴槽を測っ てみるよ60cmと78cmだぜ石鹸 シャンプーリンスはお風呂場にタオルや 歯ブラシ立て いる よ次は2回ねだなでもその前にせっかくだ から階段の角度を測ってみたいんだぜ見た 感じはそこまで急な階段には見えないわね さあどうだろうな行くぜボケボケで見え ないじゃないのよちょっと待ってくれよな 50.7°だぜ階段が直線じゃないから 緩やかに感じるかもしれないな上の方には 大きな明り窓が配置されていて上品な感じ がするわねじゃあ2回を見ていこうまずは 6畳の和室ここがメインの寝室なのね至る ところに懐中伝灯が置かれているぜと地震 対策ね洋服ダンスがあるからここに荷物や 上着はしまえそうねたっぷり入るんだぜ2 階は天井の高さは2.45M湿度は47 温度は12°エアコンのパワーが弱いのか 温まるまでに結構時間がかかったよ早めに エアコンをオにしておいた方がいいかも しれないわねそして騒音系は計測不能 とっても静かなんだぜ高速道路がすぐ近く にあるなんて思えないしさね2階にはもう 1つ部屋があるんだけどそこは明日の朝に 見てみよう かもう12時だしそろそろ寝ようか いきなり時間が飛んだわね夜ご飯とお風呂 はもう済ませたんだぜそれじゃあ皆さんお やすみなさいなんだ [音楽] ぜおはようおはよう理さんおはよう2人 とも早いな部屋紹介がまだ残ってるわ よちょい寒いなうーん任せ [音楽] た炭切りのモンピに磯村のおかを感じ取り ながら扉を抜けると明るく開放的な玄関が 迎えてくれ ます廊下の正面の扉を開けるとそこは広い リビング奥だけwi-fiが設置され ネット環境も申し分ありませ ん庶民的なソファーやテーブルの向こうに は昭和の香りが漂うキッチン ユニット窓の外は3ルームになってい ます1階にはもう1つ部屋があり2面最高 の明るい 和室大人数の場合はここも寝室になり [音楽] ますトイレは水洗で 匂いもありませ んアコーディオンカーテンが昭和の雰囲気 を盛り上げてくれ ます大きな窓のあるお風呂は換気もできて 衛生 的朝風呂も気持ちいいこと でしょう小は末期の緩やかな 階段そして大きな 明かり窓2階の和室がメインの寝室のよう です時代に合わせてコンセントも 増設晴れた日には長めの良いベランダでも のんびりできそう ですそしてもう1部屋なんということ でしょう大きな出窓が宿泊客をえてくれ ます昭和の頃に憧れた大きな出窓がここに あり [音楽] ます帰りは違う道から行こうかそうねて なかなかすごい道を選ぶのねより町を歩い て気になったのは公園が少ないことだよ町 には15か所の公園があるがより八方桜沢 地区に偏っており今回訪問した赤浜には 公園はないようだ子供たちはどうしてるの かしら公園はないが空地はあるから道路や 空地で遊んでいたよ魔理沙お腹が空いたわ 昨日見たバルツバインなんかどうだあそこ 気になっていたの よここはブランド肉ブシ団の料理が 楽しめるぜ本場ドイツのコンテストで何度 も受賞しているソーセージが有名みたいだ よドリも美味しそうで迷ってしまうわねお 店で迷ったらメニュー左上にすれば間違い ないぜ寄付ジュースがあるわよおお大迫力 だぜお肉の香りがすごい [音楽] わでは最後に今回宿泊したヤカ花さんに ついての総括だくれぐれも建物自体は磯村 ではないことはご承知していただきたい 純粋に民泊としてということねそうだぜ まずは良かった点何より1人1泊 4000円という低価格が魅力だ1人宿泊 でも割りましとかはないのないぜ 4000円しか払ってないぜそして広い LDKも使い放題だ送迎は基本はオブスか よりだけど他の駅でも柔軟に対応して いただけるようだよタオルやシャンプー 洗剤調味料飲み物やお菓子など結構何でも 揃っていたわね充実の設備もありがたかっ たんだぜさて今度は気になった点だ所在地 が駅から遠く住宅地の周りには何もないぜ ただこれは車で訪問すれば全て解決する ことだわねその通りだ駐車場もあるから 事前に伝えておくと確保しておいてくれる よ今回の宿泊は2024年3月5日だった のだけどあに天気が雪で隙間が寒くて なかなか部屋が温まらなかったのだけど これは古い木造住宅の宿命だからそういう ものだと思うしかないねそういうふさも 楽しめるくらいな人なら問題ないわね それから予約方法だ基本的には Airbnbで予約を受け付けている みたいだ他の方法はないのAirbnbが 不調の時はFacebookや Googleマップ検索からメールで連絡 が取れるみたいだよといったところだ なより町は花園のインターも近く新潟長野 方面の中継地点として利用しても面白いか もだぜ渋滞を避けてここに止まるのは良い かもしれないわね 皆さんも是非利用してみて欲しいんだ ぜここからはチャンネルからの告知ですと チャンネルはお姉さん担当のさ霊夢と編集 担当のさ理沙の2人で企画運営しており ますお気づきの方もいらっしゃると思い ますがお姉さんのセリフが少なくなってい ますお は和島在住で震災復興に取り組んでおり 動画制作どころではないという状況です しかしゆっくりながらでも必ず動画を アップいたしますのでチャンネル登録は そのままに気長にお待ちくださいますと 嬉しく思いますそれではまた次回お会いし ましょう [音楽] 難しい 距離に前 に少しでも思 て待はびてただけど今はあと少しだけね 待ってて

埼玉県寄居町の民泊やどかりはなさんに泊まってみた。自腹レビューです。
ここは磯村建設が造成し、宅地のみの販売を行ったものの、売れないまま倒産し、
別の不動産会社により開発された住宅団地です。

最寄り駅（東上線男衾駅）からは、徒歩５０分。バス路線なし。
そんな空地も目立つ限界分譲地をじっくりと見学してきました。
　
経路上にある、ＪＡふかや男衾直売所、洋菓子フルール、バルツバイン、プレシア埼玉工場直売所にも立ち寄り、レポートしました。
【洋菓子フルール】０４：３０～
http://www.flour-flour.com/
【ＪＡふかや】０４：４５～
https://www.ja-fukaya.jp/market/
【プレシア埼玉工場】０５：４３～

店舗情報

【バルツバイン】１７：４６～
https://www.shop-warzwein.com/

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今回は【迷列車でいこう】風の編集で制作しました。
磯村建設の駆け抜けた昭和末期を感じていただけたら幸いです。

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◆民泊／寄居憩花（やどかりはな）さん
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・公式Air bnb
https://www.airbnb.jp/rooms/25165448?check_in=2024-08-01&check_out=2024-08-06&guests=1&adults=1&s=67&unique_share_id=ecbd10bb-899e-4c53-a4bc-9bc8a4f9bb05
・インスタグラム
https://www.facebook.com/gijishenHana/

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◆動画内容
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00:00 オープニング
00:57 茶番（男衾駅～駅前ロータリー）
02:08 タイトル
02:13 ◆徒歩（男衾駅～北柏田）
02:44 ●1つ目の昭和の住宅地●寄居町富田1430
04:00 北柏田 付近の案内
04:30 ➡➡洋菓子フルール（ケーキ屋さん）
04:45 ➡➡ＪＡふかや男衾直売所
05:00 磯村建設/柏田ニュータウン
05:22 ◆徒歩（北柏田～みどり台／赤浜地区経由）
05:32 セブンイレブン（民泊最寄店・徒歩30分）
05:42 ➡➡プレシア埼玉工場直売店
05:54 ●２つ目の昭和の住宅地●寄居町赤浜633
06:15 ●３つ目の昭和の住宅地●寄居町赤浜614
06:23 ●４つ目の昭和の住宅地●寄居町赤浜1877
07:26 ●５つ目・・・みどり台●寄居町赤浜2786
08:00 ●６つ目・・・赤木台●寄居町赤浜2617
08:33 次回ＣＭ
09:08 ➡➡民泊 やどかりはな（寄居休憩）さん宿泊
14:35 ルームツアー（匠の出窓）
17:09 ◆徒歩（みどり台～北柏田／牟礼地区経由）
17:22 ●７つ目の昭和の住宅地●寄居町牟礼1553
17:37 ●８つ目の昭和の住宅地●寄居町赤浜1519
17:45 ➡➡バルツバイン（ブランド肉の武州豚のお店）
18:10 まとめ（民泊の評価・予約方法）
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20:08 チャンネル告知

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◆磯村三部作
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第一部◆限界通勤！遠すぎる「桜沢ニュータウン」

第二部◆４つの「ひばりヶおか」４０年後の現在

第三部◆磯村建設の開発地に泊まる「みどり台」
・・・この動画です・・・

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◆お借りしたフリーソフト・フリー素材
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【編集】
　 　・ゆっくりムービーメーカー４ 様
・ＶＯＩＣＥＶＯＸ 様
・音読さん 様

【立ち絵】
　 　・魔理沙・霊夢/きつねさん様
　　・お姉さん/ゆうひな.RISE様

【音楽】
・tam music factory 様
・甘茶の音楽工房 様
・騒音のない世界 様
・classical music sound library様
・ニコニコモンズ 様
・効果音ラボ 様
・フリコンMusic 様

【画像】
・写真ＡＣ・イラストＡＣ様
・ぱくたそ 様
・ニコニコモンズ 様

【計測方法を参考にさせて頂いたチャンネル】
・ずんだハウス 様
https://www.youtube.com/@zundahouse

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◆運営者：漣莉夢と漣真理紗について
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・YOUTUBE【街と暮らしとニュータウン】
https://www.youtube.com/@sazanami.newtown/videos
・YOUTUBE【朗読チャンネル】
https://www.youtube.com/@iyashinoroudokuch
・YOUTUBE【スピリチュアルチャンネル】
・・・・・・・・・・・・・・・公開終了・・・
・YOUTUBE【運営班のチャンネル】
・・・・・・・・・・・・・・・別途限定公開・・・

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■欲しいものリスト

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