【大阪府新築建売速報】駐車場並列3台以上・インナーバルコニー・小学校近く・シャッター2F含め標準装備・どんつき・アーネストワン・八尾市上之島町北 （※お問い合わせはアーキ・センス不動産へ）販売中
[音楽]
関西で皆様のお家探しをお手伝いしており
ます秋セスのか村と申します今回は大阪府
八市上島町北の新築建売りの方をご案内し
たいと思いますウィダーさんは
アーネストワンさんの建物になっており
ますこちらの物件素晴らしいのはまず駐車
場が3台以上止められる点ですねやっぱり
ですねやしくだされてる方車に利される方
多いのでその点はおすめかなと思います
またですね物件がえドツ行き止まりの
ところにね基本的に立っているのでえ全面
道ね車のらいが非常に少なくなっており
ますまその点でもお子様育ててる方には
非常に安心かなと思いますまたですね2階
も含めてシャッターがついているところも
この物件の特徴かなと思いますルーム
ツアーの方で1.1点5説明していきます
のでよろしくお願いいたしますはい物件の
方こちらになりますま2件こちらねアスト
1さんのうちが立ってる中の今回1号頭の
方向説明していきますまず最初に申し上げ
ましたね駐車場のスペース3台以上という
ところこういった形になっておりますま3
台以上止められそうですね非常に広いので
車守備な方例えばバイクとか趣味な方には
すめかなと思いますまカーポートとかもね
立てていただいてもいいのかなと思います
え最初に申し上げましたねどン付になって
いるところ厳密にはねドン付ではないん
ですけども
えち道路ですねまこの幅ですのでま基本車
って無理ですよね無理ですねまなので車の
オ非常に少なくななってるかなと思います
まこの点はね安心かなと思いますねで全面
道もえ4mにはなるんですけどもえ通行ね
問題ないような感じがありますはい白いね
アネストワさんの道綺麗ですよ
ねEVのコンセントが付いてるのも
アネストワンさんですねまプラグイン
ハイブリッドの車とかもね最近増えており
ますのでこちらね非常にいいのかなと思い
ますはい書いてますけどもねえコティ
ホーム
の対象になっておりますので80万円の
保食金がね降りる物件になって
ますはいタカボックスも標準でついてい
ますこれ本当に便利ですねじゃあ中の方ご
案内していきますよいしょはいこちらが
玄関のスペースになっておりますまこの
字形の靴箱にしっかりとね傘を置くような
場所も取られておりますま人感レサ付き
照明ま実は私の家もアーネスト1なんです
けどもこれねこちらとあと玄関側もね転換
センサーになっています非常にね帰った時
電気がつくので楽ですねド消しバでもない
のでいいと思いますで玄関こちら収納の
スペースで取られており
ますねちょっとス使うものとか収納するの
にいいです
ねはいでですねリビング非常に解放的な
空間になっておりますリビングの広さ畳み
コーナー含めてなと19畳になっており
ますこれは嬉しいです
ねでこちら側主要最高のねガラスドアがね
あ窓がですね2つついてるところもいいか
なと思います一般的にね片方腰窓になっ
てるケース多いんですけども2つともねえ
しっかりと吐き出しの窓になっております
ので日当たり面とかね開放感にはすごく
貢献してるのかなと思いますねすごく広く
明るく感じますでネスタワさんこうね上側
に配置してくれる窓もありますのでも大型
のねテレビも100inとか置いてもらっ
てもいいですかねプロジェクターでもいい
かなと思い
ますはいでこちらがですね畳のスペースに
なっております1階の和室セパレートされ
てるタイプと畳のタイプありますけども
こちらはねセパレートされていないタイプ
になっておりますねはいなのでねお部屋の
方非常に広く感じますお子様のねお昼寝の
場所として使ってもいいかなと思いますま
もしねちょっと物を隠したいなという時は
ねロールスクリーンとでね簡単に区切る
こともできますのでそちらねアキセンスの
方ご相談いただければ幸いでございます
はいでこちらコンセントもついてます
ダイニングでねトプレートと使われても
いいですしまガスのコンセントが付いて
いるので非常にいいと思いますあの特に
ですねガスファンヒーターあんまりね賃貸
に済まれてるか馴染みがないかもしれない
んですけども灯油のようにねわざわざ入り
に行かなくてもいいですし汚れたり臭く
なったりすることもないのでいいと思い
ますこちらキッチンのスペースになってい
ます
66000機ぴったりと入るタイプになっ
ていますしっかりとですねこちらに
コンセントが付いているのもいいですね
電気ケトルと置いていただいてもいいのか
なと思いますま我が家とかはねご飯結構
重視するのでね炊飯器をねこっちに置いて
たりもします簡単にねチハも作れますよね
に床した収納もこういった形でついており
ます裏側もね十分な広さ確保されており
ますのでボだとをつけていただくスペース
もありますまねスマさん純正とかね
使っていただいてもいいですし最近
IKEAとかでもねおしゃれなカップ
ボード売っておりますのでそういったもの
使っていただければいいのかなと思います
でこちらのスペースドアを開けますと2階
への階段と水回りになっておりますこれ
非常にいい間取りかなと思いますリビング
階段と同じようにねリビングを通って2階
に上がっていくなおかつですね引き戸が
ついておりますので空調の効率もしっかり
と考慮されてるかなと思いますトイレもね
1枚窓扉をかましてなので2枚扉かになっ
ているので音の心配もね少なくなってるの
かなと思いますこちら水回りのスペースに
なっており
ます気持ちね広めなような気がします3面
鏡タイプの洗面台ついておりますえ地味に
便利なんですがこれね伸びるタイプになっ
ていますはいで洗濯機も若干広い部分あっ
てえ大型のドラム式でも十分かなと思い
ます
こちらですねリクシルさんの半身良タイプ
のお風呂使われておりますでオートバスな
のでねえゆりとも自動でできるタイプのお
風呂になっております浴室乾燥暖房もつい
ているのでね花粉の季節梅の季節も洗濯の
方していただきやすいかと思いますでは
ですね2階の方ご案内していきましょう2
階は洋室が3部屋分取られている間取りに
なっており
ますしかも全室6以上ありますねこれは
非常いいことかと思いますこちらが1番
広い7.5畳の洋室になっております光の
方しっかり入ってきて気持ちいいお部屋
ですねちょっとね山が見えるのもいいです
よ
ね非常に穏やかな生活送っていただけるか
と思い
ますで収納も大容量のものが付いており
ますこちら初心士として使っていただけれ
ばいいのかなと思い
ますでお次のお部屋真ん中の6畳の洋室に
なっております
真ん中の部屋ってね窓が1個しか付いて
ないケース多いんですがイナバルコニーに
なっているのでねこちらにも窓が付いてい
て換気もねしっかりしやすいようになって
おります収納もしっかりとついており
ますで最後ですねえこちらが6.5畳の
洋室になっておりますでこちらのね物件は
アーネストフサンと得意のインナー
バルコニーの物件になっておりますま
我が家とかズボラなのでもう常にパって
いう感じですね雨が降っても大丈夫なので
その点はいいかなと思いますですねこちら
の物件一般的にですね縦売りって2階は
シャッターがついていないケースが多いん
ですが2階のね大型の窓にも全て
シャッターが付いておりますま1回はね
防犯上が主な目的にはなるかと思いますが
2回はね台風とかのね左があった時に物の
ね対策として非常に有効ですのでその点は
ね非常にいい設備かなと思います
シャッターはねオプションでつけられる
だろうっていう方もいらっしゃるんです
けどね1回のシャッターは10万円程度で
ねつつけることができるんですが2階の
シャッターを後からつけようと思うと足場
組まないといけないので非常にね効果に
なってしまいんですよねその手2階につい
てることは非常にいいかと思います物は
以上になり
ますはいご視聴いただきありがとうござい
ましたまこちらの物件特に駐車場の広さお
庭の広さはえポイントかなと思いますま
なかなか探してもないというところでも
ありますのでもし興味持たれた方はお早め
にお問い合わせお待ちしておりますまた
アクセンスではLINEで応じ探し受け
承っておりますご希望の地域ご希望のレダ
をお送りいただきましたらアセスの方でお
調べして情報の方お送りいたします今回は
ご視聴いただきありがとうございました
八尾市上之島町北 新築建売速報・今回はアーキ・センス勝村が物件案内いたします。
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【お客様からの主なお問合せ内容】
◯YouTube紹介物件の内見予約
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◯LINE https://lin.ee/WBlLwTm
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【紹介物件内容】
価格 (税込) 3280万円・3480万円
間取り 3LDK
所在地 八尾市上之島町北
交通アクセス 近鉄大阪線「河内山本」歩21分
近鉄大阪線「近鉄八尾」歩33分
近鉄大阪線「高安」歩32分
建築年月 2024年2月
総戸数 2戸
販売戸数 2戸
土地面積及び私道負担面積 103.73m2・116.54m2
建物面積 95.58m2・99.63m2
用途地域 ２種中高
道路の幅員 4ｍ
建物構造 木造
取引形態 仲介
※人気エリアではYouTube物件紹介動画投稿直後に物件購入申込が入るケースもあるので、もし動画をご覧になり、気に入った物件があればYouTube動画のサムネイル、タイトルの写真（スクリーンショット）を弊社LINEにお送り頂ければ、現在の物件状況を確認後すぐに折り返します。
【会社紹介】
アーキセンスは大阪府高槻市にある不動産・リフォーム会社です。
大阪、兵庫、京都、奈良、滋賀エリアで皆様のご要望、希望をお聞きし、最良の住まいを提案致します。
実際に接客する中で皆様からご要望が多かった
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などの声を受けて、関西エリアの新築建売YouTube動画、SNS配信（Instagramリール、TikTok）を開始することにしました。
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株式会社アーキ・センス
大阪府高槻市岡本町63-17
072-628-2210
大阪府知事免許（１）第６４５６２号
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保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会”
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更新日 2024/4/15 次回更新 2024/04/30