【ルームツアー】たった33坪で豪華に見せる建築マジック！最短家事楽動線で憧れを叶えたバイクガレージハウス/省スペースで充実の収納空間を実現！その方法とは？/デザインも機能面も妥協なし！
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こんにちはこんにちは愛知県蒲市の建築
会社理の原田です理の鈴木ですよろしくお
願いしますよろしくお願いします本日のお
家は効率的で無駄がない上まりたった33
ツで憧れを叶えたバイクガレージハウスと
なっていますここ場所は愛知県の蒲郡市何
町でしたっけ西浦町に西浦町西浦町の住宅
街の一角にま今回はい新築ということでお
を立てられたということなんですけど今回
この土地購入されたとそうしました土地を
探すところから色々と相談されたり悩まれ
たりっていったところがあったと思うん
ですけどこの土地を決められた決定的な
要因とかス君の方から紹介したこポイント
とかいうところを教えてもらえたらあこの
ご家族小学生のお子さんお2人
いらっしゃってまずは学を変えたくないと
いうところで2羅町限定で私の方で探させ
ていただいて価格的にも抑えてで広さも
十分保てる駐車場2台止めれるようなえ
土地が欲しいよっていうところで私の方で
ここご紹介させてもらってすごく気に入っ
ていただいてご購入したっていうような
経緯ですねはい土地は全体で何ツボほど約
50ツほどの土地になりますこの辺りツボ
単価は大体ですねツ単価でいくと10万
切るぐらいかなっていうところその分土地
の費用を抑えて建物の方に回すことの
できるそういったエリアでもあるとい感
ですかねでその50ツの土地の中に今回の
このガレージ付きの王子これ何ツええこれ
全体でいくと33ツのお家に大きく見え
ますよねそうですねこのガレージ部分が
ギンと伸びてるのでその分すごく広く感じ
られるお家になってるかなと思いますし
あとはこの外壁の色なんかですごく大きく
見えるおうになってるうんうんグレーでも
ちょっと濃いめのグレーを使っててでまた
サシやトイや玄関ドアポストなんかも黒で
統一されててちょっとしまった感じで
かっこいいデザインになってますよね今回
は外壁の仕上げはジョリパッドとそうです
ねジョリパッドに
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なりじゃあちょっと注目のガレージこの
ガレージはバイクそうですねバイク3台
入れるガレージになってましてここに1台
2台3台いうような形ででこれの方ご夫婦
でバイク乗られるんでバイクガレージを
作れるお家にしたいっていうのが本当に
優先順位の高かった小棒の1つだったので
旦那様がここでメンテナンスしたりとか
あとはこの上にも棚を作ったのでここに
ヘルメットだったりとかダンボールだっ
たりとかをここに収納できるような棚にも
なってるのでこの内側の壁の仕上げはこれ
は木毛セメント版そうですねこちら木毛
セメント版になってますここがどの部屋と
繋がってんですかここがリビングに繋がっ
てまして最初ご要望としてはここ全部
ガラスにしたいなっていうご要望があった
んですけどただ奥様的にはちょっとちら見
できる窓が欲しいそういうガレージが
欲しかったっていうところで小さくこの窓
を取ったっていうよな感じですね中の方へ
早速はいはい
どうぞっと中の方を寝らせていただいて
玄関はここツエそうですねねこちらが
ゲストこちらがご家族はいそうですねはい
でシューズボスがあってコートや鞄をえ
かけたり置いたりというスペースが入って
左手にあると玄関から入ってこれ同線に
ついては何かポイントがあったりしますか
同線のポイントとしてはご家族用の同線
からまっすぐに行くと手洗いがあるんです
けどもそこで手を洗ってもらってまうがい
をしてこのLDKに行くっていうような
小学生のお子さんがいらっしゃるのでま
その小学生のお子さんの同線として関入っ
たらすぐ洗面があるっていうような同性の
ポイントになってます手を洗ってうがいを
して入ってきてここがダイニングそうです
ねここがダイニングスペースになります
ダイニングキッチンそしてリビングと今回
L型にレイアウトをしてますはいそうです
ねこれなんでL型になったかて言うと建築
家のプランニング力でこっちが南側になる
んですね南側の光っていうのをすごく入れ
たいというところでエルノジにして真南
からこうLDKにしっかり光が入ってくる
ようにっていうところでエルのうんうんに
してその続きにガレージがあるっていう
ようなプランになりましたうんなかなかね
できそうでできなかったりする部分も建築
家がこうプランニングしてまパッシブ
デザインですねまそこを配慮しながら設計
していくっていうところは球の家作りの
一番大きなポイントになってんですよ
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ね続いてキッチンですけれどもこれ特徴
できれですよねそうですねこのキッチンは
tgmさんの物のキッチンなるんですけど
これがまリキのオリジナルのキッチンに
なっておりまして特徴としてはですねま
家具のようなキッチンっていうところと
ここの天板がすごく薄いので
スタイリッシュでまかっこよく見える
キッチンになってるかなと思いますあとま
ここキッチンの中でこだわられたポイント
トップはありますかこだわられたポイン
トっていうのはここのスタディの
カウンターもちょうど2回ご紹介する時に
スタディスペースはあるんですけど小学生
のお子さんお2人いらっしゃるんで2人
こう同に勉うんううでここで1人で1人
っていうような形でをさせるいうところ
ですねここでこだわったのが1階で勉強さ
れてるお子様はここで奥さん見れるんです
けど2階で勉強されてるお子様どうしても
見ることができないんでちょうどそこに
立っていただくと2階のスタディー
カウンターが見えるようにそうなってるの
でまそれも奥様が結構このキッチンの中で
こだわられたポイントになってますこれは
すごいですねでこのキッチンの奥に
ファントリーと冷蔵庫ちゃ隠れるように
はい小学生のお子さんのお友達とか来られ
た時にこう冷蔵が見えるとせっかくかっこ
いいキッチン置いてあるのにっていう
ところで隠したいなっていう様があって
隠してありますうんまたこのL型の
レイアウトになってるからこのキッチンを
中心にリビングもダイニングも子供たちも
しっかりと目の行き届くそういった配置に
なってますよ
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ねリビングはこれ広さにすると何畳
リビングの広さだけでいくと大体8.5畳
ぐらいにはなりますねはいま8.5畳って
いうのはおそらくここのスペースを加え
てっていうとこだと思うんですけど8.5
畳でもすごく広く感じますよねそうですね
まこの窓が効いてるんですねはいこの窓が
やっぱりあるかないか全然広さ変わってき
ますし火の入り方も全然変わってくるんで
この窓がすごくアクセントになって西浦町
独特の山々をこうはいあんと見張らせ
るっていうところ視線が抜けていくので
うんそうなんですねでリビングの脇には
リビング収納があってリビングでわまし
ちがってるのをすぐこうさっしまえるよう
にっていうところでこち付けられましはい
常に片付いた状態をキープできるしそう
ですねで先ほど案内のあったここから
ガレージへ繋がるとそうですねソファーが
あってテレビの方向いてりにもたれかかっ
た時にちらっとちらっと見えるようにで
ここで洗い物してる時に奥さんがちらっと
見えるようにっていうはいでまこう視線も
抜けていく大きな窓がしっかりとこう配置
されてるんですけどここ最近またちょっと
注目されているところが耐震性いうところ
が皆さん気になるポイントになっている
ところだと思うんですけどこやって大きな
窓をこうこちらとでダイニング側とまL型
に配置してまその分だけ壁が減ってる
ところなんですけど耐震については
しっかりとそうですね耐震については球の
おう前頭耐震投球3を取っておりまして
耐震投球の取り方についても許容力度計算
っていう計算をしっかり行ってですね大震
投球3を取ってる安全な家作りさせて
いただいてますんでその辺のご心配はいら
ないかなと思いますね
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うんでダイニングのところに先ほどの
ワークカウンターの上に鉄骨のスケルトン
階段がこれもアクセントになるそうですね
なので外側も家の中のインテリアの
テイストもグレーと黒をまベースに整え
られん
インテアになってかなこれはのインテリア
コーディネーターが好きなカラーだとか
あと外観のイメージなども配慮しながら
インテリアのレストを決めてお客様の方に
ご提案していくというところでこういう風
になっていたのかなと思います先ほどの
玄関の手洗いがあって進むとトイレトイレ
は等々のngga1そうですでトイレの
空間はグレーではいアクセントを入れてっ
ているというとこですね続いて洗面脱
ンドリースペースというところですか今回
この洗面化粧台は造作造作で作りました
2人並んで歯磨いたりとか髪の毛セットし
たりとかっていうところもできるんでこの
カウンターの長さにしてご提案させて
いただきましたほそしてま鏡と洗面ライと
の間にアクセントでタイルとタですはいで
脱があって奥が風呂とそうですねはいはい
ユニットバスはトクラスのエブリーですね
この点検こちらは床下シですねの力を少し
でもというところではいそれもあるんです
けど今現在住まわれてるアパートにこう
いう床下の収納がついてるみたいなんで
新しいちでも欲しいなっていうところだっ
たんでここにご提案させてもらいまし
たうんはいここに収納されるものは洗剤
だったり消耗品関係でしょうね
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はいとファミリークローゼットはい
ファミリークローゼットになりますこの1
階にファミリークローゼットご希望される
ことを結構多くなってきてるんですけど
今回のこのお家で採用された理由は何か
あったんですかまずはやっぱり同線を短く
したいっていうところ帰ってきてから手
洗うでお風呂に入って洗濯をして干して
乾かして収納したいっていうようなところ
ここ一直線で火事が完結するんで1番近い
ところにファミリークローゼットがあった
方が火事の同線的にも短くなるんでここで
定なるほど便利ですよねね今回はスカは
クローゼットの中にの20時間の換気
システムになるんですけどマーベックって
いうところの住感熱交換をしてくれ
るっていうところで特徴としてありまして
え熱交換と湿度回収を行って部屋中に快適
な湿度温度を届けてくれるような換気
システムを利で標準にしておりましてこの
丸いのが排気になりまして床面について
るっていうような排気口の穴になってます
この短期システムのメンテナンスサイクル
などはどうなってんですかね排気について
は3週間に1回ぐらいここしてもらって
取るとですねフィルターが出てくるので
これを掃除機で吸っていただいて
メンテナンスしていくっていうような形に
なってるんで壁についてないんですごく
メンテナンスがしやすいですし3週間に1
回とかっていうのあんま覚えてらっしゃる
ない方の方が多いと思うんですけどそう
忘れちゃうんでモニターがついてるんです
けどここのモニターに室内とか屋外って
いうのは点滅を始めるんで点滅を始めた
タイミングで掃除していただくっていう
ようなメンテナンスの方法になりますね
8%そうですねアットしたりいろんな純物
を取り除いた状態で床下に綺麗な空気を
送り出した
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はいでこれでまリビングダイニング
キッチンで奥に水まりスペースと
レイアウトされてるんですけどさっきの
ガレージを含めて33ツですよねそうです
ガレージを覗くと何ツぐらいな覗くと28
ツぐらい28の中にこれだけ詰まってる
はいコンパ
ポイントあったりるはいそうですね
コンパクトに収めるこうポイントとしては
なるべく無駄な廊下を作らない廊下を作っ
たとしてもその廊下に何かやることする
例えばこの廊下で行くとすぐ洗面があって
ですぐ海暗があってていうようなスペース
的には空いてるですけど無駄を作らないて
いうような工夫がされてるお家かなと思い
ます廊下もね面積には当然カウントされて
いくんでそれが2分のはいあればそれで1
つですそうですね1つ大きくなればツを
例えば70万円だったら70万円コストが
上がるそういったところコストのバランス
それから面積の調整でやりたいこと叶え
たいことそして生活スタイル優先順をつけ
ながらお客様と相談しながら設計を行って
いくっていうところが建築家のまた1つ
設計力のポイントになってくるていう
ところですよ
ねではじゃあお
はいで階段を上がったところのスペースが
先ほどのちらっと見えるワークスお子さん
のこうスタディスペースになってますこの
フリーになっている分この階段の吹き抜け
とセットになっててここの2階のスペース
がまた広がりを演出してるっていうところ
ですねでそれ以外のお部屋は今回は寝室と
子供部屋が2つですねはいじゃあ進出の方
からここもまた明るく日てくる窓の設計も
そうなんですけど床剤もすごく明るくなっ
てるんで電気つけなくても全然明るい寝室
にはなってるかなと思いますコーナーの
ところにですね窓が出てさっきのLGの逆
バージョンというか出張った方に向かって
窓と窓とで付き合わせになっててあとは
先ほどのスタディースペースの窓からも
この景色が見れるようになるのでお子さん
が例えば壁に向かって勉強するんでは
なくって窓のこう抜けてる視線を見ながら
勉強するっていうところでもすごくいい
うんかなとは思いますねそんなお子さんの
部屋が隣にあるそうですね隣にあります
これ最初から仕切られたんですね今回は
そうですねこの壁最初から仕切らずにまず
はオープンのスペースにしといて後から
仕切りましょうっていうのが結構今流行り
ではあるんですけどここ様がもう小学生
っていうところもあるんで最初から仕切っ
てご提案させていただきますうんうん
なるほどなるほど西側に向かって子供部屋
が2部屋並んでいると喧嘩にならないよう
に同じ広さそうですね同じ広さになって
ます
え最後まで動画をご覧いただきまして
ありがとうございます今後バイクガレージ
を検討している方や球に家作りを相談し
たい方はどうやって問い合わせすればいい
ですかホームページとそれから公式
LINEの方から資料請求だとか相談予約
ができますどの辺のエリアまで家を立てて
もらえますか対象エリアは愛知県全域に
なりますこういうお寿司様が建てたお家は
実際に見たりすることもできるんでしょう
かもちろんです利では月に大体1度は見学
会を開催しておりますただ見学会が
ありがたいことにすぐにご約が埋まって
しまう状態でして概要欄から公式LINE
に登録してもらえると最新情報を見逃す
ことなく受け取れてスムーズにご予約が
できます登録するだけでヒヤ
スタイルブックというカタログがデーター
ですぐに見られますので是非気軽に登録し
ていただけたらと思いますこの動画を見た
ご感想を是非コメント欄にお寄せください
またこの動画が参考になった方は是非高
評価それからチャンネル登録もお願いし
ます最後までご視聴いただきありがとう
ございましたありがとうございまし
た
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あ
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02:21《省スペースで使い勝手抜群のガレージ》
03:20《無駄のない玄関の2WAY動線》
04:06《抜け感があり開放的なLDKの作り方とは？》
07:30《窓が大きくても丈夫な家が実現する理由とは？》
08:59《水回りの最短神動線》
11:47 《ガレージや広い間取りを33坪で収める方法とは？》
13:02《2階のスタディスペースや無駄のない居室》
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