3角形の地形はメリットたくさん・王寺駅徒歩圏内・all電化【奈良県生駒郡斑鳩町龍田西 新築建売速報】（※お問い合わせは後悔しない住宅選びをサポートするアーキセンス不動産へ） 販売中
[音楽] 皆様の後悔しないじ探しを出た人おります 木先生の勝村と申します今回は奈良県に ありますイカルガ長タ田西のこちらの 立寄りの方ご案内したいと思いますこちら の物件のいいところ1つ目は日当たりの良 さですね南側えあちら側なんですけども 日当たりが非常に良くなっておりますま その秘密はねのどご案内したいと思います え2つ目はですねえ王子駅への近さですね 近鉄新王子JRの王子駅までえ徒歩23分 となっておりますま自転車だとね10分 以内に着くことができるので非常にいいか なと思いますオジ駅非常に便利ですよねで 3つ目はオールデン化物件になっている ことですえエコキュートハエクキング ヒーターになっておりますのでま安全で熱 費も安く使っていただけるかと思います それではねルームツの方で1点1点ご案内 したいと思いますよろしくお願いいたし ますはい今回ご紹介するのはこちらの物件 になっておりますまちのねえホ寺から来る 道路交差点見覚えあるかいらっしゃるかと 思うんですけどもまそちらのね旗にある 物件になっております非常に便利な場所 ですよねで駐車スペース2台分確保されて おりますまこちら大型の常用車そして こちらももう1台止められるようになって おりますまねちょっとしたこういった 三角形の場所もう自転車とかねバイク置 場所として使えるので非常にいいかなと 思いますちょっとねコンクリート入れた方 がいい場合はアクセンスリフォームもやっ ておりますのでご相談いただければと思い ますでこちらがね玄関になっております 今回のビルダーさんファースト10件さん になっておりますのでねえ設備の方1.1 点こだわったもの使われている物件になっ ておりますはいでこちらがですね玄関 ホールになっております気持ちね少し広め かなと思います大体このタイル1つが 30cm角になっていますでこちら傘立て のスペースもしっかり取られておりますね でこの字形の箱ついておりますま家族ね4 人分等でしたら十分入るかなと思います やっぱり玄関匂いこもる場所になっており ますのでえこういうね換気ができる設備 使われていることもいいかなと思います あとですねえファースト10験さんのね このドアなんですけどもワ計算のものにな んですけども非常にですねいいのがですね こちらちょっと暗いので見えにくいかと 思うんですがえこの状態でホールドが できる扉になっておりますまこれだとね 泥棒当然入ってこれないですしえしっかり
とね換気もできますのでいいかなと思い ますいかがでしょうかやっぱりね換気って おうちにとってすごく大切なことかと思い ますのでえこういった設備しっかりした もの使っているのはいいと思いますで こちらが玄関のスペースになってい ます玄関ホールです ねで南側最高非常にいいので見てください こちらの扉ねしっかりとねえアクリのこの 光通すもの使ってるので明るく明るさがね 玄関にも入ってくるようになっております はいでリビング15.8畳和室が5畳と広 的にはね縦の標準的なものになっており ます非常にね日当たりがいいんですよねで これがなぜかと言いますとですね正面側が 南側になるんですけどもえ正面側にですね お庭がありますね三角形の土地なんですよ ねはいですのでこれだけねえ隙間があり ますのでしっかりとね太陽の光の方入って くるとた形になっておりますこれはね非常 にいいなと思いまし たはい でリビングの方こちらから見たらこういっ た形になっており ますはいしっかりとねテレビの置き場も 考慮されたえ窓がね被らない壁面も作られ ておりますでダイニングの横にはしっかり と腰窓ついておりますので匂いが出る匂い がね出てしまうような料理しても安心かな と思いますでこちらが和室のスペースに なっております和室もねの土地の方活用し ていただいて作ってありますので日当たり の方ね非常に良くなっておりますまこう いったスペースねちょこちょこっとあると ですね折りも楽しめますしまどらの空間を をしていただいてもいいですし倉庫と置か れる方にとってもね非常に便利なのかなと 思い ますはいで収納ですねしかりとついており ますでいいなと思ったのがえこちらの物件 え玄関へね2で入れることができる物件に なっておりますですのでねま将来的に介護 通された時にトイレにね安いっていう ところもいいですしま客間としてね使って いただいても非常にいい和室なのかなと 思いますはいでお次キッチン設備のご説明 ですねえファースト中継さんの標準的な キッチンついておりますえ水線は浄水器が ねカートリッジで入るものついております しえコンセントもね付いております二在席 でね非常にトップトップもいいかなと思い ます やっぱりね愛しくキングヒーターカジノ リスク減るのでね非常にいいですよねはい ま1て1点ねこだわってあるファースト験
さんの建物になっておりますませっかくね 色々貼ってありますの で釣れなのでねご説明しておこうと思うん ですけども え窓ガラスの方はですね えロイの入ってるガラスになっております まペアガラスはね基本的にほとんどの縦が ペアガラスになっていてえ2重のねガラス にもなってるんですけどもロイのねえ フィルムがね中に貼ってあるので金属性の ねフィルムが貼ってあるので断熱性ね非常 に高くなっております1つねワンランクの ものってことですねで樹脂複合察しといっ てえ察しなんですけどもこちら側はですね ち耐久性重視でえ歩みになっていてこちら の白い面はねえプラスチックですねれ 分かるかなになっておりますので今日ね ちょっとあったかい日なんですけども外側 とね内側触っていただく全然温度違うのが ね分かっていただけると思いますまなぜか と言うとね温度が伝わってないってこと ですよねで結論の方を気にされる方多いと 思うんですけども樹脂複合差しなぜがいい かと言とえ温度がね伝わりにくいので内側 がね冬とかでもね極端に冷たくなったりし ないんですよねま夏に自動販売機で買った 銃速に置いておくとすぐ結露すると思うん ですけどもまそういった意味でですね非常 に結露がしにくいえ写真の方使って いただいてると思いますあと書いてあるで ね1回の仕様の窓はシャッターのの方つい ておりますし度もね標準でついております はいでお次ですね水回りのスペースご案内 していきたいと思いますえ水回りえ玄関の 真横についてありますやねキッチンから 若干距離は出てしまうんですけども やっぱりね体が汚れてしまった 時ね部活の会議とかにねすぐお風呂に 入れるのはね非常いいのかなと思います 浴室暖房もついており ます はいでこちらがえお手洗いのスペースに なっており ますはいじゃあね2階の方見ていき ましょう2階はね洋室が3部屋分取られて いる間取りになっており ますえまず最初駐車場側6.8畳の洋室の 方をご案内したいと思い ますしっかりとねまだ2つついている タイプになっています網戸もねついてます ね自然も見えていいかなとと思い ます そしてですねえ廊下の収納ついてい ますでこちら側が6.1乗の洋室になって おりますこちらもねしっかり南向きの最高
取れておりますので日当たりの方良くなっ ております収納もついてます ねでこちら2階の手洗いですね2階にも 手洗いついてるのでご家族に安心して使っ ていただけるかと思います そして最後ですねこちら側が1番広いえ 7.5畳の洋室取られておりますいかが でしょうか収納がね2つついているのも いいです ね はいいかがでしょうかそしてこちらのお 部屋にバルコニーが付いている窓になって おり ますはいでバルコニーの方ですねインナー バルコニータイプになっております屋根に ねついているので雨がでも濡れにくいかと 思い ますですねしっかり南側なので洗濯物も 乾きやすいかと思いますエルムツの方は 以上になりますはい物件のご案内の方は 以上になりますこちらの物件いいところ 王子駅まで非常に近い物件になっており ます1つ目は三角形の口の方活かして南側 の最高をしっかり取られております3つ目 はオル連下になっておりますので安全で 高熱紐も安くお済めいただけるかと思い ますこちらの物件アセンスの方でご紹介 可能ですのでよろしければお問い合わせお 待ちしております また公式LINEの方でお家探しも受け たっておりますお探しのご希望の地域え そしてお値段の方送りいただきましたら センスの方から情報の方お送りしたいと 思います今回はご視聴いただきありがとう ございましたまたチャンネル登録いでも よろしくお願いいたします
今回ご紹介しますのは、斑鳩町龍田の物件です。三角形の土地はメリットたくさんで、日当たりにも貢献しています。
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【紹介物件内容】
価格 (税込) 2480万円
間取り 4LDK
所在地 奈良県生駒郡斑鳩町龍田西
交通アクセス
近鉄田原本線「新王寺」歩23分
近鉄生駒線「王寺」歩23分
近鉄生駒線「勢野北口」歩20分
建築年月 2024年2月
総戸数 1戸
販売戸数 1戸
土地面積及び私道負担面積 134.06m2（40.55坪）
建物面積 “建物面積
ヒント
104.28m2（31.54坪）
”
用途地域 宅地
建物構造 木造2階建て
道路の幅員 11.1m
取引形態 仲介
※人気エリアではYouTube物件紹介動画投稿直後に物件購入申込が入るケースもあるので、もし動画をご覧になり、気に入った物件があればYouTube動画のサムネイル、タイトルの写真（スクリーンショット）を弊社LINEにお送り頂ければ、現在の物件状況を確認後すぐに折り返します。
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アーキセンスは大阪府高槻市にある不動産・リフォーム会社です。
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保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会”
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更新日 2024/03/23 次回更新 2024/03/31 更新日 2024/03/31 次回更新 2024/04/14