【家づくりアドバイス】工務店とハウスメーカーの違いって？
自分のところでしっかりと作ってる管理を してるのが公務店で公務店を管理してるの がまハウズメーカーなのか なこんにちはパンズホームの中本です本日 はご視聴いただきましてありがとうござい ますまこの動画を見られていいなと思い ましたらいいねフォローの方よろしくお 願いいたし ますあの教えて欲しいんですけどはいハス メーカーみたいなですかはいみたいてええ これのね見分け方がわかんないんですけど ええ違いってどういうとこになるんですか うん違いでいきますとまあまあ当然会社の 規模も違いますけどもま僕も元々新入社員 で入ったのがハウスメイカーにま3年の中 で僕設計担当だったので え約200等ぐらいの設計をさしてもらい ましたで現場にはあの当然家建前の現場に は行きますけどもまた公務の人間がおり ますのでそこから公務に引き継いで公務の 人間がえ現場に行くとただこの公務の人間 と言いましても現場に行って何を作業 するっていうわけでもないんですね言うて みたら管理をするわけです現場の工程の 管理であるとか現場のまお金の管理である とかいうのをするのが公務でありまして じゃその管理してるところが公務点って いうところにまなってましたでは協力業者 という取り組みで誰でも彼でもが工事 できるわけでもなくて者の中で協力業者と いうのを地域地域に持つわけですね街の 公務店をでその町の公務店が協力業者とし て登録されるとその工事をもらえるハウス メーカーからその公務店にえ仕事が行き ますよとその公務店を管理してるのは公務 の人間ですからまハウスメーカーというの はえま当然設計事務所登録もしてますし 建設業登録要は公務店としての登録もし てるんですけども結局それはあくまでも 会社として登録しとかない行けないもので あってえ公務店として実際に家を作ってる のは街の協力業者の公務店ということに なりますどこで家を建てるってなるとまあ 総合展示上にプレブメーカーハウス メイカーを見にかるっていう方が多いん ですけども実際に立ててるのはその町の 公務店が立ててるわけですね要はま僕ら みたいな公務店が建ててるわけですでその 公務店が大きくなってえ総合点事に出展さ れるとともありますただまそうなってくる とまあまり僕違いはプラメーカーと変わら んのかなっていう気はしててま営業がそこ にいて自分とこの商品を売り込んでいって えま設計がえ内務におるとしても100等 されてるえ総合展に出てる会社でえ例えば
1人10等の年間公務の完了するって めちゃくちゃ大変なことやと思うんですね でそんな中でもし10人の監督がいてえの を持って回してはるとこほんまにすないん ちゃうかなと思うんですよてなってくると えそこの会社は協力業者として別の公務点 を持たはるんじゃないかなとてなってくる と自分ところの公務の方はその公務点を また管理するという結局ハウスメイカーと 同じような状態になっちゃうてなってくる とやはり実の動いてくれてる現場を仕切っ てる公務店下請けと呼ばれるとこには当然 仕事は出してないんですね我々からえ じゃあ大工さんに仕事え電気屋さんに仕事 盛屋さんに仕事内装屋さんに仕事っていう 風な形でえ工事をえま分離発注してるよう な状態になりますそれを一括では発注して ないですよなんとなく一括で発注してるの がハウスメーカーで分離してるのがコム点 なのかなっていうちょっとややこしい ところになるかもしれないですけども やはり自分のところでしっかりと家を作っ てる管理をしてるのが公務点でえそうじゃ なくて公務点を管理してるのがまハウス メーカーなかなっていう風な感じはします どちらがいいのって聞かれたらま最終的に やっぱり決めてもらうのはお客様になって くるかなと思いますんでえやっぱり じっくりもっと話聞きたいなっていう方は 僕はほんまこ表に行かれるのがいいんじゃ ないかなっていう気がしますまただま ブランドで名前通ってるからなていう方は ハウスメーカーでいいんじゃないかなと 思いますま最終的に決められるのはお客様 だと思いますんでその辺はえ自己責任でご 判断くださればと思いますええご視聴 いただきましてありがとうございますそれ でまた次回の動画でよろしくお願いいたし ますありがとうございまし た
動画をご覧いただき、ありがとうございます！
ファンズホームの中本です🏠☺️🌳
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このチャンネルでは、奈良県を拠点に『建築家と建てる家づくり』を手掛けるファンズホームが、家づくりに関する情報や、建築実績を発信いたします！
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🏠中本滋について🌳
奈良県奈良市、香芝市を拠点に『建築家と建てる家づくり』を手掛ける。
2000年中本建築設計事務所設立。
現在に至るまで200棟を超える新築住宅の設計、デザインを行う。
新築住宅だけでなく既存の住宅のリノベーションも手掛けているが、全てのデザインの根底にあるのは
『そこに住む人の「想い」と「健康」』
『普遍的な価値を提供する事』
であり、単なるかっこいい住宅ではない、本当の意味で100年続く家づくりを追求している。
＜趣味＞
自転車 ・山登り・健康的な身体作り（筋トレ）
＜モットー＞
家づくりを通して住まわれるお客様を幸せにし家族の未来を創造するそして社会へ持続可能な貢献をする