【ルームツアー】40代姉妹＆70代の両親が暮らす！シェアハウスのような30坪の平屋／プライベート感&家事ラク動線&バリアフリーな間取り／回遊動線・洗濯完結のランドリールーム&収納／三重県の注文住宅
[音楽] こんにちは山建築設の村山です コーディネーターの長田です三重県阪市に あるに来ております今回見ていただくお家 なんですけども40代姉妹と70代の両親 が暮らすシェアハウスのような山女の平屋 のお家になっております40代の兄弟の方 とご両親が一緒に暮らすてことなんそう ですね大人が4人みんなで暮らすんです けども子育て世代とかですとLDKに とにかくみんなで集まって暮らすお家を 目指されるんですけども今回はどちらかと いうと自分たちの生活をそれぞれしながら リビングのところとたまにこう一緒にご飯 を食べるっていうそんな生活を目指したお になっております大人が4人ってなると 生活はそれぞれ確立してるんでで別に風呂 入りなさいよお飯ですよってわけじゃない んでプライベート感がある方がいいです もんねご両親はご両親で自分の部屋で それぞれ違ったこと将棋をしたりちょっと 家事をしたり姉妹の方はリモートワークし たり仕事に出られたり皆さん様々な生活 リズムがありますのでプライバシーとして 守りながら一緒に暮らせるようなそんな家 を目指しました県外に働きに出たりして 40台ぐらいになってもう帰ってこようか なと思った時に実家も古くなっててそこに 一瞬暮らすてよりは立て替えてみんなで 暮らすていうのは多い気がするんでそう いったオファーて結構増える気がしますね 都会の方にお仕事に出られてそろそろ ちょっと落ち着いてきたんで帰ってこよう かなとか今はもう働き方的にそこの会社に 行かなくても妹でも在宅で仕事ができるの で地方の元々の実家に帰ってこようかなと 考えた時にやっぱり古い宿年数がすごく あるおうとかですと寒かったり生活環境が 良くなかったりした時にもうそれやったら ある程度のちゃんとしたお家を建てよう かなっていう風にお声がけいただくケース もあるかなとは思い ます 今回のお家は敷地としましては分場団地に なりまして敷地としましては約60坪の 敷地の中に床面積としましては約30ツ この屋根のかかってる場所も考えますと 32坪ほどの平屋を立てさせていただき ました地方の方では各自車1台ずつって いう考え方もあるんですけどもここのご 家族は駅が近くにありますので車を使う 生活は多分しないということで敷地の計画 をさせていただいております外観としては 存在感もありつつスタイリッシュなかっこ いい外観がいいっていうご要望がありまし
たので黒のガルバリーチャペル [音楽] [音楽] ではこちらから中に入っていただきます どうぞメインの玄関がまっすぐあるんです けども横に家族玄関って言われるような もう1つのルートがありますこちらが基本 的に帰ってきた時のルートになるんです けどもお客さんが来た時に玄関の靴と 散らかってる様子が見れないように帰って きたら下駄箱が横についております生活 結構出るんでこっちにあるといいですよね 出た時にごちゃついてる感じが見えないっ ていうようなのがこちらの利点にな 側にはタイヤを置く予定になってましてで 上にはあまり使わない靴だったり外で使う ものを置く予定になってますこちら上がっ ていただいたらすぐにコートかけがあり ますので帰ってきた時のアウターそういっ たものをここですぐかけて中に入れ るっていうような場所になっております みんなコートはこに全部かけていけますね あと出かける時でもここであの羽織って外 に出られるっていうような場所になります これないとリビングにみんなのボとバサっ てなっちゃりしますもんね今回は各自のお 部屋に収納ってのはあるにはあるんです けどもよく買うものを自分の部屋に毎回 毎回持ってったりしてしまうよりかはここ にあったら共有スペースにはなりますけど も大きなものはここで閉まっておけるかな と思います靴を抜いで入ってきていただい てこっちから回っていただくと実は壁の裏 に手洗い洗面台があります帰ってきた時に まずは手洗ってっていうことでこちらの 場所に設けさせてもらいましたこちらが パナソニックのシラインのフロートタイプ になっております結構すっきりしたタイプ になってますねここに床だけなんかタイル も可愛い感じですかね水に塗れる部分と いうことでクションフロアに変えさせて もらってましてその柄を可愛い感じのもの にしてもらってますあとは横の部分に パネル貼ってるんですけども片方がホルの パネルになってるのでタオルかけだったり 歯置きだったりよく水回り使うものを磁石 でつけていただく予定になっておりますで こちら行っていただきますと先ほどの玄関 のところに戻りましてさはまっすぐ行って いただいたところこちらがLDKになって おりますこちらで14畳大きさになって ますそんなに大きなサイズではないんです けども天井高を上げることによって開放感 部屋が広く見えるような工夫もさせて いただいております今回はここで大人が4
人でワイワイいるっていうよりかはご飯を 食べるような場所であったりたまに一緒に テレビを見るっていうなそんなスペースに なりますので過去拠出の大きさを考えまし てこのぐらいの大きさのLDKとさせて もらいましたダイニングテーブルもこちら も空間的にそんなに大きいわけではない ですのでソファをこっち側に置いてで ちょっと低めのダイニングテーブルにして くつろぎながらご飯食べれるっていう感じ にする予定になってますそこにがっつり テーブルがあって横にソファーもあったら 結構圧迫されますもんね家具で結構埋まっ ちゃうかなと思うのでキッチンは宝 スタンダードのオフェリアっていうタイプ のものになります食洗器が深型のものに なってたりあと宝スタンダードさんの特徴 として後ろっていう汚れが結構落とし やすかったり傷がつきにくかったりする ものが夢なんですけどこちらのキッチンも パネルだったり収納の中だだったり ちょっと汚れやすいようなところにホロを 使ったタイプのものになっております結構 アハは気にされてたので壁はここはあった 方がいいなって言われてたのと対面で空間 的に見えた方がいいかなっていうのもあっ たので2つを組み合わせてこんな形になり ました後ろ側も宝スタンダードさんの同じ オフェリアっていうタイプのカップボード になってますでこちら側はお皿だったり 入れていただく感じでこっち側の開いてる 部分にはゴミ箱を収納するスペースになっ てるので収納してあんまり見えないように する予定になってます出てきたゴミは集め てでこっちの片口から外に出れるので ゴミ出しするのも簡単ですねたっと 捨てれるので便利だと思いますでこの カップボードの横の部分がちょっとした 収納になってるんですけどこちらが パントリーですねこちらのお家族の方は そんなに買いだめをいっぱいあるわけじゃ ないということでこのぐらいの大きさで 足りるかなていうことでこちらの大きさに させてもらってますない部分にはなるん ですけど遊び心でお花柄のこれは色々収納 して使った時にちら見するのかもいい感じ すねそうですね閉めてしまえば空間には 馴染んでいくのでこちら隣にありますのが リビングの横のスになってますけど3畳の 和室に畳みコーナーになっております こちらの場所なんですけどもお母さんが カボつけられることが多いんですけども ダイニングテーブルの上で正面とかつけた まま置いてたりするので作業ができるよう な場所を設けたいということで用意させて
もらいましたそこでやってたらご飯食べれ てに化粧のパスがあっても嫌ですそうです ね結構掃除が大変やったりしますのでここ はお母さんのカジ室部屋みたいな形の場所 になっておりますあとこちらのところに横 に収納にありますのが文房具こごました もの薬そういったものをリビングの近くに 置いておきたいっていうことで収納場所を 設けさせてもらってます横のくぼみなん ですけども将来的にちょっと仏壇ここ かなっていうことでくぼみを作って何も ない時には収納とかに使ってもらうことも できますけども仏壇が来た時にいきなり 畳めにドーンって置くのも大変なのでそう いった場所を最初から確保させていただき た [音楽] ではこちらから廊下になりましてご家族と しましてよくリビングにいる家族と各自で 自分の部屋で過ごされるっていうご家族が ありますのでこちらの教室とあとこちらの 方にある教室が分かれておりますこちら 入っていただきますと大きさとしましては 4.5畳のお部屋に0.5畳のくぼみの ある収納になっておりますこちらが母さん が過ごされるお部屋を想定しておりますで そのお隣なんですけども廊下の先にあり ますこちらの居室が妹さんのお部屋になる 予定です4.5畳の部屋に0.5畳の くぼみのクローゼットになっております プラスちょっときた廊下がありますので 部屋の大きさとしました5.3っていう その数字になりますメインのトイレはまた 別にあるんですけども廊下の突き当たりに もう1個トイレを設けさせてもらってます 今回のおうちヒヤになるんですけども トイレは基本皆さん1個っていうケースが 多いんですけども大人4人になりますので それぞれのその時間帯かぶったり長くなっ たりする可能性もありますでこちらの トイレが等等のZJ2の手洗い付きの タイプですねタブのトイレになりますので 上でちょっと洗うぐらいでいいかなという ことでこちらを選んでいただきましたで もう1つのトイレがこちらになります家の 中央辺りに面しておりまして大きさとし ましては1.5畳の広々トイレになって おります先も大きいですねこれは将来的に 例えばご両親が解除が必要になったりして もいいように大人2人で入れるような大き さを想定しておりますの場合とかでも すごい入りやすいですねでトイレはこちら も等等のngj2というタイプのものに なっておりますこちらはメインのトイレと いうことですっきりさせるためにタンク
レスにしておりましてで手を洗うところは 洗面がすぐ近くにあるのでそちらで洗って いただく予定になりますでメインの洗面と いうことでトイレットペーパー大きだっ たりサニタリー類を入れていただいたり する予定になります大人が多いとトイレを どうするかて結構考え物ですねご両親がが トイレは近くがいいけど隣接してると音が 気になって寝れないかなっていうのがあっ たのでお部屋の近くにしつつ隣合わせには しないような配置にさせてもらってます 廊下があるだけでもやっぱ音が違うって ことですかねだいぶ違うんじゃないかなと 思いますでこのまま廊下先に行きますと それぞれもう2人の教室がございます こちらがお姉さんが住む予定のお部屋に なっておりましてえ約5畳の大きさに 0.5畳ほどのクローゼットが付いており ます在宅でリモートワークができ るっていうことでコンセントがその機器に 合わせて設置されていたり無線ではなくて も有線で繋ぎたいっていうことでそれに 合わせたランのケブルを接続するような 場所もあったりいたします問い目にあり ますのがこちらがお父さんのお部屋になる 予定の場所になっております大きさとし ましては同じく5畳ほどにプラスクロー ゼットっていうお店になりますお姉さんと お父さんに関しましては基本的に自分の 部屋の中でくらすっていうような形になり ますのでこちらの端っこの方とかで 落ち着けるかなっていうことでさして もらいましたリビングで結構話し声だっ たりテレビの音とかがづい場所にあえて 配置してるとですね妹とかしてると ちょっと気使うのもあるしそっちの方が いいかもしれですねでこちら突き当たりの ところにありますのがえ2畳ほどの初に なっております結構本をたくさん小説で あったり文庫本であったりっていのお持ち だという風に聞かせていただきましたので 固定棚でしっかりとちょっと重みがあって も置けるような本棚とあとはちょっと軽い ものでしたら横にあるカロだで本を たくさん置く予定をしております本以外の ものでも季節物とかでも置いていただいて もいいかなと思いますあの各教室に リビング通過しなくても廊下からどんどん アクセスできてプライベート感が保たれ てるのがいいですねそうですね戻りによっ ては絶対リビング通過しなきゃいけないと もありますもんね今回のお家っていうのは どちらかていうとリビングっていうの みんなが集まれるようなそんな場所であっ てあとは各居室がそれぞれの生活リズムに
合わせて暮らしやすいような位置に設置さ せてもらいましたでこちらなんですけども 洗面所の前なんですが脱衣所になっており ますで脱衣の奥がお風呂になってますまず 入り口が開きやすいピドになってましてお 風呂としてはパナソニックのお風呂ラって いうタイプのものになりまして年齢を重ね ていっても使いやすいように手すりはつけ させてもらってるんですけどそれ以外は 掃除をしやすいようにということで ほとんどとわせていただいております じゃあシャンプーどうするんですか4人も 大人いたらみんな好みあるとないですか はいそれぞれ使いたいものってのはあっ たりするのでそれぞれのお風呂セットを ここに置く予定になってましてあとは タオルとかはこちらに入ていただいて中に 進めていただくいう予定になってます こちらがお化粧したりあとはお風呂上がり に紙を乾かしたりとかするスペースとして カウンターがあったらいいなということ でしたので置かせていただきましたこちら の鏡と正明はおせ様こだわりの高級感 溢れるような感じになっております洗濯機 はこちらに置く予定なんですけど洗濯した ものをこちらの干で干したりあとはこちら がカタになってますのでカタに入れられる ものは入れてしまってもう乾燥させて乾い たものは各自の部屋にしまうっていうよう な選択同線になってます黒とかに全員分 しまうとかあるじゃないですかああいうの はしてないですか大人っていうことで各々 自分たちで片付けられるかなっていうのも あるのでそれぞれの部屋に過に閉まって もらうっていうので考えてます大人が いっぱいいるとお風呂入るタイミング脱の タイミングもバラバラやと思うんですけど 子供とか違うからお風呂入ってるもうまた 使えないわなんか洗濯できないんだけど みいトラブルってありそうじゃないですか 大体ルーティンっていうは決まってるので そのルーティンに合わせてで使わない時間 帯にも観覚を回しておいて干しておいてっ ていう感じでできたらお風呂とかも リビング保湿からも自由に出入りできるし トイレも全員出入りできるしって感じで だいぶプライベート感がありますねそれが シェアハウスみたいななってことですか各 居室ってのが今両サイドにあったりします けどここの真ん中ここがいわゆる共有 スペースみんなが使う場所になりますので そこが真ん中にあってそれぞれのリズムに 合わせて使いたい時に使うっていうような ことを考えておりますプライベート感を 大事にしたい家族の人とかもすごい参考に
なりそうの間取りですそうですね意外と今 こそ世代だけど子供たちずっと家にいるか もいう方だったら最初からこういうまりに しといてもいいわけですよねあのそれぞれ のプライバシーを守りたいっていうお家 でしたらすごく参考になるかなと思うん ですけどもむしろ逆にコミュニケーション を取りたいっていう風になりますと今回の ような間取りではないようなおうもあり ますのでそれは今後の生活に合わせて考え いただけると嬉しいなと思います お兄ちゃん出かけてかも分からないみたい なことがありそうっすもんねいつ帰ってき ていつ出ててるのかわからないなんていう 風になったりする場合もありますので様々 な考え方で間取りを工夫していただけると いいと思い [音楽] ます北山県築では民営県松坂の中心にその 他に通名は玉滝で工事をさせていただいて おります近くでお家作りを限の方は概要欄 にURLを貼っておきますのでご覧 いただきながらお問い合わせいただけると 嬉しいですさっきおせさん北山建築決めた 理由が性能だってこともおっしゃってたん ですけど性能もいいですかねこちらのお うちなんですけども断熱性能表すUって いう数字に関しましては0.4っていう 数字になりますのとあと機密っていうのは それをCって言いましてその数値としまし ては0.6っていう数値になっております これは現場で検査をしないと隙間の量って いうのを測ることはできないんですが せっかく建てるお家特に昔住んでた5実家 っていうのは本当に寒いっていうことも ありましたので少し離れたところにお 住まいのお姉さんが性能のいい落ちを考え たいなってなった際に北山県のホーム ページ見ていただいたところ割とそういっ たのが乗ってて安するなっていうことでお 問合わせをいただいたのがきっかけになり ます両親と住むとなったらそういう家作 りってのもすごい大事にしたいですね最後 までご覧いただきありがとうございました チャンネル登録とグッドボタンの方 よろしくお願いします さよなら
今回は「40代姉妹＆70代の両親が暮らすシェアハウスのような30坪の平屋」のルームツアーです。
三重県で新築をお考えの方、見学会参加希望の方は下記サイトからどうぞ(^^)
■北山建築の公式サイト
https://kokorohome.co.jp/
延床面積30.75坪
土地坪数61.59坪
UA値0.44（w/㎡k
C値0.6（cm2/m2）
【ルームツアー チャプター】
0:00 《オープニング》
0:23 《今回のテーマ》シェアハウスのような30坪の平屋
2:01 《玄関》広めに取って自転車を濡れないように置けます
3:04 《LDK》仏壇置きと収納で使える２WAY仕様
8:06 《水回り》廊下からアクセスできてプライベートが保てる
11:40 《寝室》生活が変化しても使い勝手も保てる
14:41 《まとめ》ご視聴ありがとうございました！
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【北山建築公式サイト】
https://kokorohome.co.jp/
北山建築では、以下のエリアを施工エリアとさせていただいております。
■三重県
松阪市・津市・伊勢市・多気郡（多気町、明和町、大台町）・度会郡(玉城町、度会町、大紀町、南伊勢町)
【会社概要】
会社名；有限会社北山建築
設 立：平成13年5月21日
資本金：10,000,000円
代表者：北山 裕史
所在地：〒515-0075 三重県松阪市新町995
電 話：0598-25-2820
メール：info@kokorohome.co.jp
【事業内容】
注文住宅・リフォーム業、商業店舗の企画・デザイン、不動産事業
【許可・登録番号】
建設工事業 三重県知事許可（般-3）第13484号 二級建築士事務所 三重県知事登録第2-1928号 宅地建物取引業者免許 三重県知事（2）第3273号 住宅性能保証登録番号 第10016933号 ハウジング保証 登録番号00047