第10回 ONEST HOMEの家学教室 住宅ローン諸費用 事務手数料 ＃岐阜 ＃大垣 ＃各務原 ＃瑞穂市 ＃関市 ＃岐南町 #ルームツアー #注文住宅
で費用がですね住宅論書費用事務手数料 保証量陶器量火災保険え団体信用生命保険 っていうのがありますねでそのえお話を 順番にしていきたいと思い ますいい ねということでまたですねえっと金利表に 従ってえ色々とお話をさせていただきたい と思い ます はいはいじゃあまた行き ます費用のところななんですが初費用が ですねえっと今2つ映ってますよね よいしょこの2つがえこちら がよいしょあれ大きくなんねえなはい義臣 さんの金利表 とローンの概要書 ですこんな感じで概要書書いてあり ますそれからこっちが16さんのえっと 前回も出した金利表ですあなんかねここに やたら細かいことが書いてありますけど この細かいところなんて多分よくわかん ないので皆さん多分読まないですよ ねうん読まないすけどこの細かいところが ですねこっちもそうなんですけど結構大事 ですで えっとま結論を言っちゃいます結論を言っ ちゃいますとこの岐阜ありのえっとまあ 大体ま前回もお話ししたえメイン住宅ロー を1番多く使われる金曜機関ですねえ岐阜 新金さん16さん大きさんえJAさん みたいなね地元の金融機関のえっと事務 手数料っていうのはなんでかわかんないん ですけど同じ です じゃーん事務手数料1件月5万5000円 はいこれ今ね よいしょ義臣さんの金利表を見てるんです けど この 事務手数料1件につきま一口ですよね 5万5000円っていうのはえ16銀行 さんでも変わりませんし大きさんでも 変わりませんし岐阜JAさんえJA岐阜 さんでも変わらないですなんでかわかん ないけどこの4校は結構ねこの地方ではね 住宅論借りられる方が多い4つでは えあの事務手数料同じです はいっていうことですで 次次ロキさんロキさんはガンこんな感じ ですロキさんは組み合い系でここに書いて ます組み合いの人は2万2000円です はいでそれ以外の人はえ4万4000円 です税込みっていう感じですでこれです ね一般のの人でも5250かなん 5500円か5500円払うとですねえ
会員の資格を取ることができてえ 2万2000円で えと住宅ロを借りることができますはいな のでえ組合さん出なくてもここはえ 2万7000で え借りれます一口ね口ですこっちもこっち もお間違いなくね一口ですつまりね一口 ってどういうことかって言う と普通ま多くの方は土地も探して見えるの で土地と建物で住宅ローンを組まれます そうすると土地と建物の契約時期っていう のはちょっとタイムラグがありますなので 土地が1組1口それから住宅が1口になる 場合が多いです絶対じゃないですよ両方 合わせてっていうやり方もあるのでえそこ は建築屋さんと相談してみてくださいそれ もできなくはないですけど通常は土地は 土地で土地の住宅論を組んで住宅は住宅の 住宅論を組むっていうことになりますなの で2口になり ます2口なのでえ5万5000円か2で 11万円っっていうことにえ土からの方は なる場合が多いいう風に思って くださいはいこっちもそうですねはいロキ さんも 同じう ですでわかんないのがね 今回フラットだったんですよでフラットっ てあのあのいろんな金融機関と提携してる ので定型先によって事務手数量が違い ますでおそらくなんですけどこのある日と かそれからフラットもそうなんですけど 色々とサイトを見ても事務手数料単体の 金額が分かるサイトが出てこないんです ねということは基本的にある日というか フラット35っていうのはジム手数料はま 大体2%ぐらい取り ます 2.3とかそれぐらいかなと思いますで これも金融提携してる金融機関によって 若干違うのであの問い合わせるなり ちゃんと調べていただきたいんですけど そんな感じだと思いますで今回ねアさんの サイトを色たんですけどえっと事務手数料 がなかなか分からないということ は事務手数料多分高いんです よわざと分からなくしてある問い合わせし ないとねということは事務手数料が他校に 比べて多分高い ですえちょっと前はねあの事務手数料1. 何%ですみたいなキャンペーンもやって ましたけどそれもなくなってますんで おそらく2.3と か2.何%っていう風におそらく取ってる と思い
ますはいであるさんの場合は保証量無料 っていうのがあフラット35っていうの 場合は保証量無料っていうのがうい文句 ですですけど事務手数料そんなに取るん だったら変わらねえだろっていう感じです よねなのでこういうね金融期間は結構あり ます事務手数料は何も言わないで故障量は 0円っていうのを えセールスコピーにして売ってくるえ住宅 ローの金融期間も結構ありますんで騙され ちゃだめです騙されるな騙されない賢い 消費者でいましょうということでえ今回も この辺にします今回はジムテレの話でした えーこのまま失礼しますバイバイバイ バイいい ねおだけありがとうごめんなさいじゃあ 失礼し [音楽] ま
ONEST HOMEの家学教室、今回のテーマは、住宅ローン 諸費用 事務手数料。
住宅ローンの諸費用の中で絶対取られるものです。
保証料のように0円ということはない。
しかし、金融機関によって全く金額が違う。
それは、なぜか。
そうかといえば、同じ地域の中で各金融機関が同じということもある。
この以外によくわからない事務手数料を今回は、テーマにしました。
是非、ご覧ください。
このONESTHOMEの家学教室は、これから家を建てたいという方のために住宅プロデューサーの後藤が、本当に役に立つ実践できる知恵と知識に基づいた知見を余すことなく公開して、あなたに素晴らしい家づくりをしてもらうためのコンテンツです。
最後までご覧いただき、高評価、チャンネル登録をお願いします。
━━━━━━━━━━━━━━━━
チャプター
━━━━━━━━━━━━━━━━
#ルームツアー ＃注文住宅 ＃新築 ＃roomtour ＃インテリア
＃注文住宅 ＃一戸建て ＃新築 ＃家づくり ＃工務店岐阜 ＃マイホーム岐阜
＃岐阜マイホーム
＃岐阜市 ＃各務原市 ＃瑞穂市 ＃岐南町 ＃山県市 ＃大垣市 ＃関市 ＃笠松町
＃羽島市
＃インテリア ＃モデルハウス ＃見学会 ＃完成見学会
＃高性能住宅 ＃全棟空調 ＃全館空調 ＃DSDD ＃高気密高断熱 ＃高気密住宅＃UA値 ＃C値 ＃耐震住宅 ＃耐震等級3
＃自然素材 ＃しっくい ＃無垢フローリング ＃無垢材
＃デザイナーズハウス ＃ペットと暮らす家 ＃二世帯住宅 ＃平屋 ＃ガレージハウス
＃キッチン＃エクステリア ＃外構 ＃ランドリースペース ＃シューズクローク
＃造作洗面 ＃デザインドレッサー ＃雑貨照明
＃ブルックリンスタイル ＃ビンテージスタイル
＃和モダン ＃ミッドセンチュリー ＃インダストリアル
＃住宅ローン ＃資金計画 ＃住宅セミナー
インスタグラムはこちら
https://www.instagram.com/onest_home/
資料請求はこちらから
https://www.onest.jp/shiryo/
━━━━━━━━━━━━━━━━
会社概要
━━━━━━━━━━━━━━━━
オネストホームの家づくりのコンセプトは、「自分たちが住みたいと思える家をプレゼントする」ことであり、クラフトマンシップと現代のエンジニアリングを組み合わせた7つの性能「強度性」「安全性」「快適性」「効率性」「機能性」「芸術性」「地球環境性能」を高いレベルで結実させることです。
「いつもいっしょ いつまでもいっしょ」というキーコンセプトのもと、50年それ以上自分たちの建てた家の面倒をみ続けられる存在であることを存在意義としています。
その他お問い合わせなどありましたら、気軽にコメントください。
■有限会社後藤建設ONEST HOME
■岐阜県岐阜市芥見嵯峨1-153
※無料相談会、モデルハウス見学会を随時受け付けております
https://www.onest.jp/contact/